Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz
795 €
Kaltmiete (netto)
61,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9396352
Objektnummer: 416321
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.900 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 55 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,34 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese moderne und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Kitzingen steht ab sofort zur Vermietung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier und überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik, einem Aufzug und einem PKW Stellplatz
Highlights der Wohnung:
•Großer Balkon mit schönem Ausblick
•Aufzug im Haus – bequem und komfortabel
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Moderne offene Küche / Wohn-Essbereich
•Helles Schlafzimmer
•Bad mit moderner Ausstattung
•zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Durch die Kernsanierung präsentiert sie sich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand.
Einzug ab sofort möglich.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier und überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik, einem Aufzug und einem PKW Stellplatz
Highlights der Wohnung:
•Großer Balkon mit schönem Ausblick
•Aufzug im Haus – bequem und komfortabel
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Moderne offene Küche / Wohn-Essbereich
•Helles Schlafzimmer
•Bad mit moderner Ausstattung
•zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Durch die Kernsanierung präsentiert sie sich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand.
Einzug ab sofort möglich.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Kernsaniert. Fertigstellung im Dezember 2025
Bemerkungen:
Kernsaniert. Fertigstellung im Dezember 2025
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Marshall-Heights-Ring 4
97318 Kitzingen
- Bayern
Lage des Objektes
Kitzingen ist eine charmante Stadt mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Buslinien wie der 11 und der 22, die regelmäßig durch das Viertel fahren. (Gute Anbindung an Würzburg). Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Rentner gleichermaßen. Mit seinen grünen Parks, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und guten Schulen ist Kitzingen ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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