Wunderschönes Heim für die Familie !

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66701 Beckingen

Frei ab: nach Vereinbarung

411.000 € Kaufpreis

127 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	411.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Grundstücksfläche	830 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Bereits beim Betreten der Diele offenbaren sich Ihnen die Vorteile dieser besonderen Grundrissplanung. Gleich zur Linken liegt ein WC für die Gäste, das optional mit einer bodengleichen Dusche erweitert werden kann. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Entré mit integrierter, halbgewendelter Treppe. Links davon gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der über eine direkte Verbindung zur Küche verfügt, eine Verbindung zur Garage ist optional planbar. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich als eine Verbindung aus offener Küche mit geräumigem Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Die Technik befindet sich von der Trepe aus auf der rechten Hausseite. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die solide Massivholztreppe, die in vielen Varianten ausgeführt werden kann. Oben angekommen gelangen Sie rechts in das traumhafte Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und Toilette. Unsere Auswahl bei der Badausstattung kann sich sehen lassen. Diagonal gegenüber liegt das Schlafzimmer und über kreuz versetzt die beiden wunderschönen Kinderzimmer mit jeder Menge Platz zum Spielen.

Willkommen zuhause !

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Bei STREIF Haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.

Thomas Heitz 0160 708141 oder thomas.heitz@streif.de

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40
Energieverbrauchkennwert	33.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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66701 Beckingen

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in traumhafter Waldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße von Haustadt. Die Grundstücks- eigenschaften ermöglichen eine freie Planung der Lage des Hauses und der Grundrissgestaltung.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thomas Heitz 0160/7038141 thomas.heitz@streif.de

Sonstige Informationen

Ein STREIF Energieeffizienzhaus ist QDF zertifiziert. Zu jedem Haus wird eine Hausakte erstellt, die die hochwertige und zertifizierte Qualität der Baustoffe und der Bauausführung dokumentiert. Sie ist ein wichtiger Bestandteil für die Wertermittlung durch Finanzierer, Versicherer, Wertermittler, Förderer oder Makler. Häuser, die nach den Regeln der QDF-Satzung erstellt werden, wird in gutachterlichen Bewertungen eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren bescheinigt.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Heitz

+49 681 70947955

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