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Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Smart-Home

1.790 €
Kaltmiete (netto)
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388738 Objektnummer: 415654

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.790 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab 01.08.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und loswohnen! Zur Vermietung steht ein umfassend saniertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, Garten zur Alleinnutzung und zwei sonnigen Terrassen auf ca. 170 m². Im Keller- und Dachgeschoss sowie im Geräteschuppen steht den neuen Mietern zusätzlich reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Eine geräumige Garage bietet für 85 Euro/mtl. weiteren Platz.

Das charmante Haus mit roten Fensterläden wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnbereiche sind seither mit hochwertigem Eichenparkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Steuerung erfolgt über ein Smart Home System von Homematic. Die neu gefliesten Bäder verfügen über Qualitäts-Armaturen von hansgrohe sowie jeweils ein Dusch-WC. Ein Bad ist mit einer großzügigen ebenerdigen Regendusche ausgestattet, das andere mit einer Whirlwanne – für den kleinen Luxus im Alltag!

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Küchen Kurz und mit Markengeräten eingerichtet. Ein attraktiver Side-by-Side-Kühlschrank bietet reichlich Platz für Vorräte. Das Treppenhaus wurde 2025 neu gestaltet. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglast, die Außenfassade wurde gedämmt. Aktuell wird der Zugang zum Haus umgebaut. Hier entsteht ein zusätzlicher geräumiger Garderobenbereich mit neuer Eingangstür.

Bezugsfrei ab 1. August 2026.

Unsere Wünsche als Vermieter:
-Gerne Familie mit Kindern
-Langfristiges Mietverhältnis
-Festes Arbeitsverhältnis
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Bitte senden Sie uns mit Ihrer Terminanfrage eine kurze Vorstellung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
•5 Schlafzimmer
•2 hochwertige Bäder (Dusch-WC, Regendusche / Whirlwanne)
•Eichenparkett & Fußbodenheizung
•Smart-Home-Steuerung
•Stuck-Decke im Wohnzimmer
•Einbauküche mit Markengeräte und Side-by-Side-Kühlschrank
•2 Terrassen, Balkon, Garten zur Alleinnutzung
•Keller- und Dachgeschoss sowie Geräteschuppen als Nutzfläche
•Stellplatz, (zzgl.) geräumige Garage mit Montagegrube

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
72250 Freudenstadt - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Freudenstadt-Dietersweiler. Der Ortsteil punktet mit hoher Lebensqualität und einem regen Vereinsleben. Grundschule, Kindergärten und Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Wer Spaziergänge im Grünen liebt oder gerne joggt, findet quasi vor der Haustür geeignete Strecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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