Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Smart-Home
1.870 €
Kaltmiete (netto)
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388738
Objektnummer: 415654
EG
OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.870 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.740 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einziehen und loswohnen! Zur Vermietung steht ein umfassend saniertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, Garten zur Alleinnutzung und zwei sonnigen Terrassen auf ca. 170 m². Im Keller- und Dachgeschoss sowie im Geräteschuppen steht den neuen Mietern zusätzlich reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Eine geräumige Garage bietet für 85 Euro/mtl. weiteren Platz.
Das charmante Haus mit roten Fensterläden wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnbereiche sind seither mit hochwertigem Eichenparkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Steuerung erfolgt über ein Smart Home System von Homematic. Die neu gefliesten Bäder verfügen über Qualitäts-Armaturen von hansgrohe sowie jeweils ein Dusch-WC. Ein Bad ist mit einer großzügigen ebenerdigen Regendusche ausgestattet, das andere mit einer Whirlwanne – für den kleinen Luxus im Alltag!
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Küchen Kurz und mit Markengeräten eingerichtet. Ein attraktiver Side-by-Side-Kühlschrank bietet reichlich Platz für Vorräte. Das Treppenhaus wurde 2025 neu gestaltet. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglast, die Außenfassade wurde gedämmt. Aktuell wird der Zugang zum Haus umgebaut. Hier entsteht ein zusätzlicher geräumiger Garderobenbereich mit neuer Eingangstür.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Der genaue Einzugstermin erfolgt in Absprache mit den Eigentümern voraussichtlich im Zeitraum April-Juni 2026.
Unsere Wünsche als Vermieter:
-Gerne Familie mit Kindern
-Langfristiges Mietverhältnis
-Festes Arbeitsverhältnis
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Bitte senden Sie uns mit Ihrer Terminanfrage eine kurze Vorstellung.
Das charmante Haus mit roten Fensterläden wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnbereiche sind seither mit hochwertigem Eichenparkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Steuerung erfolgt über ein Smart Home System von Homematic. Die neu gefliesten Bäder verfügen über Qualitäts-Armaturen von hansgrohe sowie jeweils ein Dusch-WC. Ein Bad ist mit einer großzügigen ebenerdigen Regendusche ausgestattet, das andere mit einer Whirlwanne – für den kleinen Luxus im Alltag!
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Küchen Kurz und mit Markengeräten eingerichtet. Ein attraktiver Side-by-Side-Kühlschrank bietet reichlich Platz für Vorräte. Das Treppenhaus wurde 2025 neu gestaltet. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglast, die Außenfassade wurde gedämmt. Aktuell wird der Zugang zum Haus umgebaut. Hier entsteht ein zusätzlicher geräumiger Garderobenbereich mit neuer Eingangstür.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Der genaue Einzugstermin erfolgt in Absprache mit den Eigentümern voraussichtlich im Zeitraum April-Juni 2026.
Unsere Wünsche als Vermieter:
-Gerne Familie mit Kindern
-Langfristiges Mietverhältnis
-Festes Arbeitsverhältnis
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Bitte senden Sie uns mit Ihrer Terminanfrage eine kurze Vorstellung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
•5 Schlafzimmer
•2 hochwertige Bäder (Dusch-WC, Regendusche / Whirlwanne)
•Eichenparkett & Fußbodenheizung
•Smart-Home-Steuerung
•Stuck-Decke im Wohnzimmer
•Einbauküche mit Markengeräte und Side-by-Side-Kühlschrank
•2 Terrassen, Balkon, Garten zur Alleinnutzung
•Keller- und Dachgeschoss sowie Geräteschuppen als Nutzfläche
•Stellplatz, (zzgl.) geräumige Garage mit Montagegrube
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
•5 Schlafzimmer
•2 hochwertige Bäder (Dusch-WC, Regendusche / Whirlwanne)
•Eichenparkett & Fußbodenheizung
•Smart-Home-Steuerung
•Stuck-Decke im Wohnzimmer
•Einbauküche mit Markengeräte und Side-by-Side-Kühlschrank
•2 Terrassen, Balkon, Garten zur Alleinnutzung
•Keller- und Dachgeschoss sowie Geräteschuppen als Nutzfläche
•Stellplatz, (zzgl.) geräumige Garage mit Montagegrube
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72250 Freudenstadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Freudenstadt-Dietersweiler. Der Ortsteil punktet mit hoher Lebensqualität und einem regen Vereinsleben. Grundschule, Kindergärten und Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Wer Spaziergänge im Grünen liebt oder gerne joggt, findet quasi vor der Haustür geeignete Strecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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