Freistehendes Einfamilienhaus

125.000 €
Kaufpreis
104,95 m²
Wohnfläche
36,64 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9383582 Objektnummer: 641

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 104,95 m²
Nutzfläche 36,64 m²
Grundstücksfläche 794 m²
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 12. 2025
Gültig bis 17.12.2035
Energieverbrauchkennwert 121,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus, freis tehend, ein- bis zweigeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: ca.1920, Aufstockung ca.1970

Anbau: Garage, 1997

Konstruktionsart: Fachwerk

Fundament: Streifenfundament, Kellerfußboden entfernt und durch Beton ersetzt

Kellerwände: Bruchstein mit hintermauerten Ziegelsteinen

Kellerdecke: Ziegelkappendecke

Fassade:
Sockel = Bruchstein
überwiegend Naturschiefer (2000) ca. 6 cm Dämmung, Anbau verputzt

Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gauben und Pultdach
engobierten Tonziegeln (1997)
Schornsteinkopfeinfassung verschiefert
Spenglerarbeiten aus Kupfer
oberste Geschossdecke gedämmt ca. 12 cm

Fenster:
PVC, weiß Isolierverglasung, (2000)
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke: aussen: Kupfer

Elektro: Aluminium, alt

Ausstattung

 
Bad Wanne
Boden Fliesen, Dielen
Garage/Stellplätze 1
Wohn- und Nutzfläche:

Wohnfläche: ca. 104,95 m²
Nutzfläche: ca. 36,64 m²

Aufteilung:

Kellergeschoss: Flur, Raum

Erdgeschoss:
Flur, Bad, Diele, Küche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer, Garage, Abstellraum

Dachgeschoss:
Diele, Bad, Küche mit Abstellzimmer, Kinderzimmer 3, Schlafzimmer,

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Kellergeschoss = Beton

Erdgeschoss:
Flur und Bad = Terrazzoplatten
Diele, Wohnzimmer, Küche = Linoleum
Kinderzimmer 1 = OSB-Platten, Kinderzimmer 2 = Holzdielen

Dachgeschoss:
Bad = PVC – Designbelag
Küche = Linoleum
Diele, Kinderzimmer 3 = Teppich
Schlafzimmer = Laminat

Wandbekleidung:
überwiegend Tapete, Bäder, Küche = Fliesen, Paneele, Flur, Treppe = Holzvertäfelung

Treppe:
Holztreppe mit Linoleumbelag und Handlauf, Treppenlift

Innentüren:
überwiegend Holzfülltüren, furniert 

Sanitär:
Erdgeschoss = Bad mit Wanne
Dachgeschoss = Bad mit Wanne, WC, Waschtisch

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Fa. Vaillant, 1992, Plattenheizkörper

Sonstige Informationen

Garage:
Bodenplatte = Beton
Wände = Beton Hohlblocksteine
Schleppdach engobierten Tonziegeln (1997)
Holzbalkendecke
elektrisches Schwingtor

Außenanlagen:
vorwiegend Wiesenfläche
befestigte Terrasse = Pflasterstein
Stützmauer straßenseitig = Naturbruchstein
Stützmauer auf dem Grundstück = Betonschalsteine

Zuwegungen:
Einfahrt gepflastert mit Edelstahlgeländer (2011),
teilweise Granitpflastersteine

Einfriedung:
straßenseitig Natur- und Maschendrahtzaun, Einfahrt zweiflügliges verzinktes Stahltor, gartenseitig Maschendrahtzaun

Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Lautenberg

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
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