Aachen-Burtscheid; Schicke und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

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52066 Aachen

Frei ab: 46174

1.640 € Warmmiete inkl. NK

88 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.640 €
Kaution	3.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1971
Verfügbar ab	46174

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche, hochwertig und modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack.
Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen.
Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard bestückt ist, läßt es sich in Ruhe Zurückziehen.
Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine vervollständigen die Komfortzone.
Im Arbeitszimmer, in dem noch eine Schlafcoach aufgestellt ist, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.

Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser und Heizung 1.640,- €, jede weitere Person wird mit jeweils 50 € /Monat extra berechnet. Für das Internet werden 30 € im Monat extra berechnet,
Strom wird monatlich mit 100 € extra berechnet und bei längerer Anmietzeit zählergenau abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 156,2 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1971

Ausstattungsmerkmale

Parkettboden im Wohn-Esszimmer und Diele, Laminat in Arbeitszimmer und Schlafzimmer,

Fliesenböden in Duschbad und Küche,

Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern,Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,

Essbereich mit 2 Sitzmöglichkeiten in der Küche,

Trockenraum im Keller, Waschmaschine im Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und im Keller,

Sat-TV, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Keller, Aufzug,

Die Anmietung einer Garage im Hof ist auf Anfrage für 60,00 € extra( Monat möglich), Internet ist vorhanden,

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	08.05.2028
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52066 Aachen

Lage & Infrastruktur

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.640 €
Kaution	3.280 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen