Berlin-Reinickendorf NEUBAU Erstbezug: 2-Zi. 42,5m² Whg mit Balkon, Fußbodenheizung, Wärmepumpe A+++
995 €
Kaltmiete (netto)
42,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382976
Objektnummer: 414453
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 995 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.985 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 45 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU Exklusiv-Erstbezug in Berlin Reinickendorf
ab sofort bezugsfertig
nahe Kurt-Schumacher-Platz (U6) mit City-Anbindung
provisionsfrei vom Eigentümer
ideal für Singles oder Paare
Kaltmiete: 995,- €
Nebenkosten: 200,- € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Warmmiete: 1.195,- €
Kaution: 2.985,- €
unbefristeter Mietvertrag
Mindestmietdauer: 3 Jahre
3% Staffelmiete
Wohnfläche: 42,5m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG mit Balkon
Ausstattungs-Highlights:
- Hochwertiger, großzügiger Süd-Balkon: begehbar über Wohn- und Schlafzimmer
- Vollflächig verlegte Fußbodenheizung: Thermostatregler in jedem Zimmer
- Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe A+++ sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und bietet maximale Energieeffizienz für nachhaltig geringe Nebenkosten
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente: bodentiefe Panoramafenster (3-fach verglast) mit Kippfunktion; inkl. Absturzgeländer im französischen Stil
- Offener Küchenbereich (American Style): alle Anschlüsse vorhanden
- Elegantes Badezimmer: bodengleiche Walk-in-Dusche & hochwertige Armaturen
Bewerbungsunterlagen:
- aktuelle Schufa-Auskunft (SCHUFA-BonitätsCheck)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
***** BITTE BEACHTEN *****
Besichtigungstermine nur nach Vorstellung mit vollständigem Kurzprofil:
(+) Name & Alter
(+) Beruf & Nettoeinkommen
(+) Personenzahl
(+) Wunsch-Einzugstermin
ab sofort bezugsfertig
nahe Kurt-Schumacher-Platz (U6) mit City-Anbindung
provisionsfrei vom Eigentümer
ideal für Singles oder Paare
Kaltmiete: 995,- €
Nebenkosten: 200,- € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Warmmiete: 1.195,- €
Kaution: 2.985,- €
unbefristeter Mietvertrag
Mindestmietdauer: 3 Jahre
3% Staffelmiete
Wohnfläche: 42,5m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG mit Balkon
Ausstattungs-Highlights:
- Hochwertiger, großzügiger Süd-Balkon: begehbar über Wohn- und Schlafzimmer
- Vollflächig verlegte Fußbodenheizung: Thermostatregler in jedem Zimmer
- Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe A+++ sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und bietet maximale Energieeffizienz für nachhaltig geringe Nebenkosten
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente: bodentiefe Panoramafenster (3-fach verglast) mit Kippfunktion; inkl. Absturzgeländer im französischen Stil
- Offener Küchenbereich (American Style): alle Anschlüsse vorhanden
- Elegantes Badezimmer: bodengleiche Walk-in-Dusche & hochwertige Armaturen
Bewerbungsunterlagen:
- aktuelle Schufa-Auskunft (SCHUFA-BonitätsCheck)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
***** BITTE BEACHTEN *****
Besichtigungstermine nur nach Vorstellung mit vollständigem Kurzprofil:
(+) Name & Alter
(+) Beruf & Nettoeinkommen
(+) Personenzahl
(+) Wunsch-Einzugstermin
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kienhorststr.
13403 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kienhorststr.
13403 Berlin
- Berlin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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