Traumhafte Doppelhaushälfte mit herrlicher Terrasse - FALC Immobilien Heilbronn

Eine Doppelhaushälfte für alle Wünsche!!

Sie wollten schon immer in einem schönen Haus wohnen, das viel Platz für die ganze Familie bietet? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Sie benötigen reichlich Raum für Ihre Hobbys?

Hier kann Ihr Traum wahr werden!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte, die die Herzen von Familien und Individualisten höherschlagen lässt.

Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich mit ca. 176 m² Wohnfläche über zwei Etagen und bietet derzeit 5 großzügige Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Nutzung eines Hobbyraums weiteren Wohnraum zu schaffen, sodass insgesamt bis zu 7 Zimmer realisierbar sind. Damit eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Raumideen.

Die Immobilie steht auf einem ca. 187 m² großen, flexibel nutzbaren Grundstück – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich gestalterischen Freiraum wünschen.

Beheizt wird dieses hochwertige Zuhause durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2015. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ mit einem hervorragenden Energiekennwert von nur 12,40 kWh/(m²·a). Dies bedeutet für Sie: äußerst niedrige Energiekosten, nachhaltige Technik und zukunftssicheres Wohnen auf höchstem energetischem Niveau.

Für viel Tageslicht sorgen doppelt verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Der Objektzustand ist gepflegt, und die Ausstattung überzeugt mit gehobener Qualität. Ein modernes Flachdach unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses, während ein Außenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet.

Die Doppelhaushälfte ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie flexibel Ihr neues Zuhause planen können. Die Bauphase ist selbstverständlich abgeschlossen – Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garage/Stellplätze	1

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.