Großes Ein- / Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Biedenkopf - Wallau zu verkaufen

229.500 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382050 Objektnummer: 2025-0086
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Kaufpreis

Kaufpreis 229.500 €
Maklerprovision 3,57
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 360 m²
Grundstücksfläche 878 m²
Zimmer 10
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2036-01-12
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 304.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu einem bemerkenswerten Angebot in Biedenkopf / Wallau (Lahn) – einem charmanten Zweifamilienhaus mit großem Potenzial aus dem Baujahr 1900. Dieses Juwel befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m² und bietet sowohl viel Platz als auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Nutzfläche von ca. 360 m² reichlich Raum für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist es ideal für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein vorhandenes Gäste-WC und ein Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. 3 Garagen und 2 Stellplätze lassen auch für die Mobilität keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist einfach, doch gerade das gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Dieses interessante Anwesen in ländlicher Idylle wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Balkone 1
Garage/Stellplätze 3
Keller
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Objektstandort
35216 Biedenkopf / Wallau (Lahn)

Lage & Infrastruktur

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt im malerischen Wallau (Lahn), einem Ortsteil der idyllischen Stadt Biedenkopf in Deutschland, eingebettet in eine naturreiche Umgebung. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Das Zentrum von Wallau ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 100 Metern entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten bietet. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv mit einem Kindergarten und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe - beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen: Das Gymnasium befindet sich nur gut 4 Kilometer entfernt und die Realschule ist ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Autobahn in ca. 40 Kilometern Entfernung gegeben, was Flexibilität für Pendler oder Reisefreudige sicherstellt.

In dieser harmonischen Umgebung bietet das Haus nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern auch eine exzellente Möglichkeit, das Leben in einer friedlichen und gut angebundenen Lage zu genießen. Ideal für Familien oder diejenigen, die von einer lebendigen Gemeinschaft profitieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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Über den Anbieter

Schreiber Immobilien Inh. D. Biesenthal e. K.
Bahnhofstr. 1
57334 Bad Laasphe
Ansprechpartner/in
Frau Dagmar Biesenthal

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