Wohnung zu Kaufen - Eigenbedarf oder Kapitalanlage
234.000 €
Kaufpreis
76,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381681
Objektnummer: 414710
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 234.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die schöne renovierte Maisonetten-Wohnung in Limburg-Staffel erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Im oberen Bereich befindet sich die Küche mit Einbauküche, kleinem Flur und einer Abstellkammer. Über eine Treppe mit etwa 10 Stufen gelangt man in den großen Wohnzimmerbereich. Nach einem stressigen Arbeitstag kann man sich auf dem Balkon entspannen und die Sonne genießen. Im unteren Bereich befinden sich außerdem noch ein Flur, ein langgestrecktes Schlafzimmer und ein Bad (Tageslicht) mit Badewanne. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze inkl. einer Fernbedienung.
Maisonetten-Wohnung in Limburg-Staffel:
Auf einen Blick:
76 qm
Balkon
Sehr schöne geschnittene Wohnung über 1,5 Stockwerke!
2 Tiefgaragenstellplatz (1 davon separat vermietet)
2 Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
Tageslichtbad mit Badewanne
Kleiner Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster
Neuer Boden (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer)
Neue Türen
Maisonetten-Wohnung in Limburg-Staffel:
Auf einen Blick:
76 qm
Balkon
Sehr schöne geschnittene Wohnung über 1,5 Stockwerke!
2 Tiefgaragenstellplatz (1 davon separat vermietet)
2 Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
Tageslichtbad mit Badewanne
Kleiner Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster
Neuer Boden (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer)
Neue Türen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist derzeit für 750 EUR Kalt (950 EUR Warmmiete) vermietet sowie ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 25 EUR.
Der aktuelle Mieter hat sich bereit erklärt die Wohnung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist zu verlassen, falls der neue Eigentümer die Wohnung selber beziehen möchte.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr attraktiv da hier noch etwas Potential ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist derzeit für 750 EUR Kalt (950 EUR Warmmiete) vermietet sowie ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 25 EUR.
Der aktuelle Mieter hat sich bereit erklärt die Wohnung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist zu verlassen, falls der neue Eigentümer die Wohnung selber beziehen möchte.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr attraktiv da hier noch etwas Potential ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Gartenstraße 8
65556 Limburg
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Limburg-Staffel, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Limburger Innenstadt sowie der ICE-Bahnhof bieten eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Köln. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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