***Stadtvilla-Einzigartige Wohnqualität, perfekt für anspruchsvolle Lebensstile!***
855.152,6 €
Kaufpreis
192,77 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380870
Objektnummer: KR261216_265LA
Streifhaussiegel 2
Streifhaussiegel
Screenshot (246)
streif-baufamilie (6)
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 855.152,6 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 192,77 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 812 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird! Diese wunderschöne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,77 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und stilvolles Zuhause. Das Grundstück von 812 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer offenen Raumgestaltung genügend Platz für ein harmonisches Familienleben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Neben diesen Annehmlichkeiten können Sie den Innen- und Außenbereich Ihrer Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. STREIF bietet Ihnen dabei zahlreiche Optionen, sei es bei der Wahl des Daches, der Farben oder der Grundrissgestaltung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird sich viel Zeit nehmen, um Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen! Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und nach Wunsch ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und sorgt für eine pflegeleichte, moderne Optik. Die Verwendung einer Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Heizungsart, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die Ausstattung ist insgesamt luxuriös und lässt Raum für persönliche Akzente.
Sonstige Informationen
Achtung: Klinkeraktion ist verlängert bis zu 31.12.2025
Für den Bau Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Bei dieser Stadtvilla handelt es sich um die Ausbaustufe 2 - FastFertig, die die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage umfasst. Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst übernehmen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Kosten zu sparen. Der Preis für diese Ausbaustufe beginnt ab 335.843 EUR. Nutzen Sie die Chance, mit Eigenleistungen Ihre Traumstadtvilla zu einem attraktiven Preis zu realisieren.
Für den Bau Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Bei dieser Stadtvilla handelt es sich um die Ausbaustufe 2 - FastFertig, die die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage umfasst. Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst übernehmen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Kosten zu sparen. Der Preis für diese Ausbaustufe beginnt ab 335.843 EUR. Nutzen Sie die Chance, mit Eigenleistungen Ihre Traumstadtvilla zu einem attraktiven Preis zu realisieren.
Objektstandort
3088 Laatzen
Lage des Objektes
Die Stadtvilla befindet sich in Laatzen/ Gleidingen, in einem ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Spielplätze und weiterführende Schulen. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Freuen Sie sich auf eine harmonische Wohnumgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
| Website | www.streif.de |