Charmante 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Neufra bei Gammertingen
96.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380439
Objektnummer: 364163
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Bad
Dusche
Schlafzimmer
Flur
Abstellraum
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 96.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | SOFORT |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 12. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neufra bei Gammertingen auf der idyllischen Schwäbischen ALb. Sie eignet sich für Singles, Paare oder Kapitalanleger und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit durchdachter Größe. Von hier aus gelangen Sie in die funktionale Küche und auf eine hübsch eingezäunte Terrasse, die wie ein Balkon anmutet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Das Badezimmer, zwar ohne Fenster, überzeugt dennoch mit modernen Fließen und einer praktischen Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große Kellerraum.
Die WEG besteht aus 16 Einheiten welche sich auf zwei Häuser verteilen. Diese werden durch die gemeinsame Tiefgarage verbunden, in welcher ein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit durchdachter Größe. Von hier aus gelangen Sie in die funktionale Küche und auf eine hübsch eingezäunte Terrasse, die wie ein Balkon anmutet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Das Badezimmer, zwar ohne Fenster, überzeugt dennoch mit modernen Fließen und einer praktischen Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große Kellerraum.
Die WEG besteht aus 16 Einheiten welche sich auf zwei Häuser verteilen. Diese werden durch die gemeinsame Tiefgarage verbunden, in welcher ein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
* ruhige Lage
* Terrasse mit Balkoncharme
* innenliegendes Bad
* Abstellkammer in der Wohnung
* großer, gemauerter Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Terrasse mit Balkoncharme
* innenliegendes Bad
* Abstellkammer in der Wohnung
* großer, gemauerter Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Energiekennwert: 121,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Objektstandort
72419 Neufra
Lage des Objektes
Neufra ist ein Ortsteil von Gammertingen und liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wanderwege und eine naturnahe Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und städtische Infrastruktur, in Gammertingen, in wenigen Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07121/51 531-0 |
| Fax | 07121/51 531-31 |
| Website | www.garant-immo.de |