Stadt-Doppelhaushälfte in Haar
984.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380344
Objektnummer: CR6551-C
Außenansicht 1
Außenansicht 2
7195.n01.p1322 - 2 - EG-1
7195.n01.p1322 - 4 - OG-1
7195.n01.p1322 - 6 - DG-1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 984.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 227 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 14.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Haar! Dieses faszinierende Doppelhaus, bietet Ihnen großzügige 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 144 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Mit einem durchdachten Raumkonzept sorgt es dafür, dass sowohl Paare als auch Familien komfortabel und stilvoll wohnen können. Genießen Sie die Vorteile des modernen Wohnens auf einem 227 m² großen Grundstück und schaffen Sie sich ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen garantiert - egal ob mit Freunden oder der Familie. Unsere Doppelhäuser sind die perfekte Lösung, um auf kleinem Raum effizient zu leben, insbesondere in Zeiten steigender Grundstückspreise. Möchten Sie mit mehreren Generationen wohnen? Auch dafür bieten unsere Entwürfe die ideale Lösung!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Barrierefrei |
Dieses Doppelhaus ist in gehobener Ausstattung gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edle Fliesen, warmer Parkett oder strapazierfähiger Vinylboden - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Mit dem Energietyp KfW 40 Standard sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet. Diese Bauweise sorgt für eine optimale Energieeffizienz und reduziert den CO2-Ausstoß. Die STREIF-Wandkonstruktion garantiert zudem hervorragende Schallisolierung, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Sonstige Informationen
Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Dieses spezielle Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, die Ihnen alles aus einer Hand bietet. Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten. So können Sie die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal nutzen. Mit der Möglichkeit zur Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek, sparen Sie zusätzlich Geld, indem Sie niedrigere Kredite aufnehmen oder die Laufzeiten verkürzen können.
Objektstandort
Zunftstr. 38
85540 Haar
Lage des Objektes
Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Haar, die für ihre familienfreundliche Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindungen bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig schnell in die Münchener Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Haar vereint die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe einer Vorstadt.
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