Klein aber Fein - Idyllisch gelegenes Kleinhaus in der Nähe des Großen Müllroser See`s!
135.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9379689
Objektnummer: IK795
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4.641,00 Euro inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53 m² |
| Grundstücksfläche | 209 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier spielt sich alles auf einer Ebene ab – heute schon an Morgen denken!
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit und setzen sich in Ihren Lieblingssessel! Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebe- und geschmackvoll eingerichtete Domizil.
Abgebogen auf die kleine Anliegerstraße heißt Sie das niedliche Anwesen nach nur kurzen Metern „Herzlich Willkommen“. Die rotbraunen Pflastersteine weisen den Weg zum Parken, hier steht Ihr Auto nicht nur in der kalten Jahreszeit geschützt.
Ein paar Schritte und Sie stehen unter dem großzügig überdachten Eingangsbereich vor der Tür zu Ihrem Traumhaus.
Hinter ihr verbirgt sich eine geräumige Eingangsdiele, die bereits in den sich anschließenden Wohnbereich integriert wurde. Ein Fenster zum Wohnzimmer schafft Helligkeit und Offenheit, ein maßgefertigter Einbauschrank bietet gut durchdachte Staufläche und die installierte Heizung lässt auch eine Nutzung an kalten Tagen zu.
Das Wohnzimmer mit einem Laminatboden in heller Holzoptik, Fußbodenheizung und einer stilvollen Plameco-Spanndecke kann Ihr neuer Lieblingsplatz im Haus werden. Für jeden der es lieber bequem mag, ist die kleine aber voll ausgestattete Küche genau das richtige. Hier ist Ihr Organisationstalent gefragt!
Das Schlafzimmer und das modern geflieste Duschbad gehen jeweils von der Küche ab. Das Bad wurde im Jahr 2000 komplett saniert und mit hellen großformatigen Wandfliesen ausgestattet. Als Kontrast ist der Fußboden in einem dunklen Holzton (Fliesen) gehalten. Eine Waschmaschine findet hinter dem bereits vorhandenen Waschtisch ihren Platz und für warme Füße am Morgen sorgt die Fußbodenheizung.
In den Jahren 1998 bis 2000 wurde der ursprüngliche Bungalow um einen Anbau mit einem Schlafzimmer erweitert. Ruhig gelegen am Ende des Hauses finden Sie hier inmitten der Natur angenehme Träume.
Im Jahr 2000 bekam der ursprünglich ca. 1973 errichtete Bungalow ein komplettes „Makeover“. Angefangen von einer neuen Dacheindeckung, der Sanierung der Elektrik und Sanitär, neuen Kunststofffenstern mit Rollläden und einer Fassadendämmung (außer Anbau) endeten die Sanierungen mit einer neuen Gastherme im Jahr 2021.
Das Kleinhaus verfügt zudem über einen unterkellerten Bereich von ca. 10 m².
Zu allen Seiten eingezäunt ist das ca. 209 m² große Grundstück ein kleines Raumwunder, dem es an nichts fehlt. Neben dem Carport finden Sie auf Ihrem neuen Grundstück auch eine überdachte Terrasse und einen Schuppen zum Lagern von Dingen.
Ein kleiner Innenhof bietet ein wenig Rasenfläche und auch für das Anpflanzen des eigenen Gemüses oder farbenfroher Blumen bleibt Platz. Möchten Sie die Weite sehen, gehen Sie einfach ca. 200 Meter und lassen Ihren Blick über den Großen Müllroser See schweifen.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen? Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder als Altersruhesitz.
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit und setzen sich in Ihren Lieblingssessel! Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebe- und geschmackvoll eingerichtete Domizil.
Abgebogen auf die kleine Anliegerstraße heißt Sie das niedliche Anwesen nach nur kurzen Metern „Herzlich Willkommen“. Die rotbraunen Pflastersteine weisen den Weg zum Parken, hier steht Ihr Auto nicht nur in der kalten Jahreszeit geschützt.
Ein paar Schritte und Sie stehen unter dem großzügig überdachten Eingangsbereich vor der Tür zu Ihrem Traumhaus.
Hinter ihr verbirgt sich eine geräumige Eingangsdiele, die bereits in den sich anschließenden Wohnbereich integriert wurde. Ein Fenster zum Wohnzimmer schafft Helligkeit und Offenheit, ein maßgefertigter Einbauschrank bietet gut durchdachte Staufläche und die installierte Heizung lässt auch eine Nutzung an kalten Tagen zu.
Das Wohnzimmer mit einem Laminatboden in heller Holzoptik, Fußbodenheizung und einer stilvollen Plameco-Spanndecke kann Ihr neuer Lieblingsplatz im Haus werden. Für jeden der es lieber bequem mag, ist die kleine aber voll ausgestattete Küche genau das richtige. Hier ist Ihr Organisationstalent gefragt!
Das Schlafzimmer und das modern geflieste Duschbad gehen jeweils von der Küche ab. Das Bad wurde im Jahr 2000 komplett saniert und mit hellen großformatigen Wandfliesen ausgestattet. Als Kontrast ist der Fußboden in einem dunklen Holzton (Fliesen) gehalten. Eine Waschmaschine findet hinter dem bereits vorhandenen Waschtisch ihren Platz und für warme Füße am Morgen sorgt die Fußbodenheizung.
In den Jahren 1998 bis 2000 wurde der ursprüngliche Bungalow um einen Anbau mit einem Schlafzimmer erweitert. Ruhig gelegen am Ende des Hauses finden Sie hier inmitten der Natur angenehme Träume.
Im Jahr 2000 bekam der ursprünglich ca. 1973 errichtete Bungalow ein komplettes „Makeover“. Angefangen von einer neuen Dacheindeckung, der Sanierung der Elektrik und Sanitär, neuen Kunststofffenstern mit Rollläden und einer Fassadendämmung (außer Anbau) endeten die Sanierungen mit einer neuen Gastherme im Jahr 2021.
Das Kleinhaus verfügt zudem über einen unterkellerten Bereich von ca. 10 m².
Zu allen Seiten eingezäunt ist das ca. 209 m² große Grundstück ein kleines Raumwunder, dem es an nichts fehlt. Neben dem Carport finden Sie auf Ihrem neuen Grundstück auch eine überdachte Terrasse und einen Schuppen zum Lagern von Dingen.
Ein kleiner Innenhof bietet ein wenig Rasenfläche und auch für das Anpflanzen des eigenen Gemüses oder farbenfroher Blumen bleibt Platz. Möchten Sie die Weite sehen, gehen Sie einfach ca. 200 Meter und lassen Ihren Blick über den Großen Müllroser See schweifen.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen? Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder als Altersruhesitz.
Ausstattung
| Bad | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 200.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4.641,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 200.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4.641,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Lage des Objektes
Als Wohnstandort Ihrer zukünftigen „eigenen Vier Wände“ empfängt Sie ein Kleinod mit hohem Erholungswert und komfortabler Infrastruktur. Das liebevoll gestaltete Grundstück liegt in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum großen Müllroser See. Die Stadt Müllrose zeichnet sich als ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts und Tourismusstandort im Landkreis Oder-Spree aus. Sie präsentiert sich im Ergebnis einer 20-jährigen Stadtkernsanierung mit einem nach alten Plänen wiederhergestellten historischen Ortsbild, geprägt von viel Wasser und Grün. Der hohe Wasseranteil ist ohnehin eine charakteristische Besonderheit der Region.
Gerade die Stadt Müllrose kann als sehr wasserreich bezeichnet werden und besticht durch das malerische Erscheinungsbild des Großen Müllroser Sees mitten im Ortszentrum. Mit ca. 4.500 Einwohnern ist das reizvolle Städtchen Verwaltungszentrum im Amt Schlaubetal. Die günstigen Standortfaktoren sind ideale Voraussetzungen für einen Wohnstandort aller Generationen. Junge Paare, Familien mit Kindern, ältere Menschen fühlen sich hier inmitten des reizvollen Landschaftsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Ausstattung besonders wohl.
In ländlicher Charakteristik weist die Kleinstadt ein kompaktes und komfortables Angebot mit Einrichtungen für Versorgung, für Dinge des täglichen Bedarfs sowie für Kultur, Freizeit und Erholung auf. Das soziale Angebot umfasst zwei Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule, Senioreneinrichtungen und –begegnungsstätten, eine Freizeitstätte für Jugendliche. Mit dem größten Sportverein im Land Brandenburg und modernen Sportstätten lässt es sich ganzjährig bei den vielfältigsten Sportangeboten, wie u.a. Handball, Fußball, Segeln, Schwimmen, Radsport, Angeln aktiv sein. Für das gesellige Vereinsleben mit Musikverein, Carnevalclub, Schützengilde uvm.
Hervorragend einkaufen lässt es sich in den modernen EDEKA und Netto –Märkten. Zwei Bäcker, Kosmetik- und Friseurgeschäfte, eine Tankstelle, Blumen- und Zeitschriftenläden lassen unkompliziert kleine Wünsche erfüllen. Geld dafür gibt es in der ansässigen Sparkasse und Raiffeisenbank.
Gut ausgestattet ist Müllrose mit Praxen und Einrichtungen für die medizinische Versorgung.
Haus- und Fachärzte, Physio- und Ergotherapien, eine Logopädie, das Schlaubetraining - Zentrum für Therapie und Fitness sowie eine Apotheke stehen vor Ort zu Verfügung. Ein vielfältiges und reizvolles Kulturangebot ist ganzjährig zu erleben.
Neben den infrastrukturellen Einrichtungen Haus des Gastes mit Schlaubetal-Information, Heimatmuseum, Bibliothek, barocker Pfarrkirche und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen zählen renommierte Veranstaltungen mit überregionaler Attraktivität, wie die „Müllroser Seekonzerte“, „Müllroser Seezauber“, „Serenade am See“, Hafenfest, „Müllroser Weihnachtszauber“, Osterfeuer, Parkkonzert und Vorsilvesterfeuerwerk auf Gut Zeisigberg. Ein hervorragend ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, eine Marina am Kleinen Müllroser See und eine Bootsvermietung am Oder-Spree-Kanal laden ein zu erfrischenden Ausflügen zu Fuß, per Rad und Boot.
Der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ birgt für qualitative hygienische, umweltmedizinische und bioklimatische Bedingungen sowie für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Gerade die Stadt Müllrose kann als sehr wasserreich bezeichnet werden und besticht durch das malerische Erscheinungsbild des Großen Müllroser Sees mitten im Ortszentrum. Mit ca. 4.500 Einwohnern ist das reizvolle Städtchen Verwaltungszentrum im Amt Schlaubetal. Die günstigen Standortfaktoren sind ideale Voraussetzungen für einen Wohnstandort aller Generationen. Junge Paare, Familien mit Kindern, ältere Menschen fühlen sich hier inmitten des reizvollen Landschaftsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Ausstattung besonders wohl.
In ländlicher Charakteristik weist die Kleinstadt ein kompaktes und komfortables Angebot mit Einrichtungen für Versorgung, für Dinge des täglichen Bedarfs sowie für Kultur, Freizeit und Erholung auf. Das soziale Angebot umfasst zwei Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule, Senioreneinrichtungen und –begegnungsstätten, eine Freizeitstätte für Jugendliche. Mit dem größten Sportverein im Land Brandenburg und modernen Sportstätten lässt es sich ganzjährig bei den vielfältigsten Sportangeboten, wie u.a. Handball, Fußball, Segeln, Schwimmen, Radsport, Angeln aktiv sein. Für das gesellige Vereinsleben mit Musikverein, Carnevalclub, Schützengilde uvm.
Hervorragend einkaufen lässt es sich in den modernen EDEKA und Netto –Märkten. Zwei Bäcker, Kosmetik- und Friseurgeschäfte, eine Tankstelle, Blumen- und Zeitschriftenläden lassen unkompliziert kleine Wünsche erfüllen. Geld dafür gibt es in der ansässigen Sparkasse und Raiffeisenbank.
Gut ausgestattet ist Müllrose mit Praxen und Einrichtungen für die medizinische Versorgung.
Haus- und Fachärzte, Physio- und Ergotherapien, eine Logopädie, das Schlaubetraining - Zentrum für Therapie und Fitness sowie eine Apotheke stehen vor Ort zu Verfügung. Ein vielfältiges und reizvolles Kulturangebot ist ganzjährig zu erleben.
Neben den infrastrukturellen Einrichtungen Haus des Gastes mit Schlaubetal-Information, Heimatmuseum, Bibliothek, barocker Pfarrkirche und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen zählen renommierte Veranstaltungen mit überregionaler Attraktivität, wie die „Müllroser Seekonzerte“, „Müllroser Seezauber“, „Serenade am See“, Hafenfest, „Müllroser Weihnachtszauber“, Osterfeuer, Parkkonzert und Vorsilvesterfeuerwerk auf Gut Zeisigberg. Ein hervorragend ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, eine Marina am Kleinen Müllroser See und eine Bootsvermietung am Oder-Spree-Kanal laden ein zu erfrischenden Ausflügen zu Fuß, per Rad und Boot.
Der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ birgt für qualitative hygienische, umweltmedizinische und bioklimatische Bedingungen sowie für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
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Anbieter
Spree-Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Kontakt
| Telefon | 0049336623829 |
| Fax | 0049336624455 |
| Website | www.spree-immobilien-beeskow.de |
