Außergewöhnlich: Haus, Grundstück & Lage
1.250.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375119
Objektnummer: 413848
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 208 m² |
| Grundstücksfläche | 1.503 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus, freistehend, konventionelle Massiv-Bauweise, vollständig unterkellert.
- Beste Bauqualität, hochwertige Materialien.
- Offene Bauweise, großer Wohn-Ess-TV-Bereich.
- Besonderheit: Atelier auf dem Halbstock.
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zwei Stellplätze, dritte Garage möglich.
- Terrasse, Hof, überdachter Freisitz, zwei Balkone.
- Büro möglich und vorbereitet.
- Traumhaus, außergewöhnlich, überdurchschnittlich für Individualisten und große Familien.
- Ebenes Grundstück.
- Beste Bauqualität, hochwertige Materialien.
- Offene Bauweise, großer Wohn-Ess-TV-Bereich.
- Besonderheit: Atelier auf dem Halbstock.
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zwei Stellplätze, dritte Garage möglich.
- Terrasse, Hof, überdachter Freisitz, zwei Balkone.
- Büro möglich und vorbereitet.
- Traumhaus, außergewöhnlich, überdurchschnittlich für Individualisten und große Familien.
- Ebenes Grundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige und komfortable Ausstattung: EBK, Fußbodenheizung, zentraler Kaminofen, elektrische Rollläden und Garagentore, Holzbalken-Decken.
- Nieder-Brennwertheizung, Solar-vorbereitet.
- Fußböden und Garagenböden komplett gefliest.
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche.
Bemerkungen:
- Hochwertige und komfortable Ausstattung: EBK, Fußbodenheizung, zentraler Kaminofen, elektrische Rollläden und Garagentore, Holzbalken-Decken.
- Nieder-Brennwertheizung, Solar-vorbereitet.
- Fußböden und Garagenböden komplett gefliest.
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Haus und Grundstück, technisch und optisch in gutem bis sehr gutem Zustand.
- Übergabe nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- Haus und Grundstück, technisch und optisch in gutem bis sehr gutem Zustand.
- Übergabe nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ritter-Honius-Str. 15
76865 Rohrbach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
- Eine der begehrtesten Wohnlagen in der Südpfalz.
- Absolut ruhige Ortsrandlage zwischen Spielstraße und Bach (alter Baumbestand), abgeschlossenes Wohngebiet.
- Unverbaubarer Panoramablick, Naturschutzgebiet, Sonne von morgens bis abends.
- Beste Verkehrsanbindung (A65 / Zug) nach Landau, Kandel, Karlsruhe,...
- Sehr gute Infrastruktur.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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