Wohnen mit Charakter im historischen Dreifamilienhaus im Hailing!
349.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375112
Objektnummer: 238591
Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Küche
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1928 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme, großzügige Raumstrukturen und eine begehrte Lage zu einem seltenen Gesamtpaket.
Wer Wert auf Atmosphäre, Individualität und das Besondere legt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.
Auf rund 149 qm stehen drei bis vier Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der Wohn- und Essbereich ist aktuell durch einen geschmackvollen Durchgang miteinander verbunden und bietet so ein äußerst offenes, elegantes Raumgefühl. Bei Bedarf lassen sich beide Räume jedoch auch gut trennen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zu einem Balkon bieten, ein echtes Highlight, das für angenehme Erholungsmomente sorgt.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon, der perfekt für den Morgenkaffee geeignet ist.
Ein großes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Ankleide sowie ein überdurchschnittlich großer Abstellraum schaffen Komfort und viel Nutzfläche.
Die beeindruckende Diele unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ein attraktives Detail für Interessenten, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und den charmanten Altbau nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Substanz und der ursprüngliche Charakter bilden dafür eine ideale Basis.
Das charmante Gebäude besticht durch seine Architektur der späten 1920er-Jahre.
Ein wahres Liebhaberobjekt, das man nur selten auf dem Markt findet. Die Lage ist sehr gut und bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Kellerraum.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Stück Geschichte mit stilvoller Wohnqualität verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wer Wert auf Atmosphäre, Individualität und das Besondere legt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.
Auf rund 149 qm stehen drei bis vier Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der Wohn- und Essbereich ist aktuell durch einen geschmackvollen Durchgang miteinander verbunden und bietet so ein äußerst offenes, elegantes Raumgefühl. Bei Bedarf lassen sich beide Räume jedoch auch gut trennen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zu einem Balkon bieten, ein echtes Highlight, das für angenehme Erholungsmomente sorgt.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon, der perfekt für den Morgenkaffee geeignet ist.
Ein großes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Ankleide sowie ein überdurchschnittlich großer Abstellraum schaffen Komfort und viel Nutzfläche.
Die beeindruckende Diele unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ein attraktives Detail für Interessenten, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und den charmanten Altbau nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Substanz und der ursprüngliche Charakter bilden dafür eine ideale Basis.
Das charmante Gebäude besticht durch seine Architektur der späten 1920er-Jahre.
Ein wahres Liebhaberobjekt, das man nur selten auf dem Markt findet. Die Lage ist sehr gut und bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Kellerraum.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Stück Geschichte mit stilvoller Wohnqualität verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
* Garage
* Balkon in Ostlage
* Balkon in Nordlage
* Balkon in Ostlage
* Balkon in Nordlage
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Energiekennwert: 237,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Objektstandort
73033 Göppingen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich am Rande des Hailings in Göppingen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |