* Großzügige 4,5 Zimmer-Maisonette/Galerie-Wohnung mit Flair *
398.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375106
Objektnummer: 171246
Blick vom Balkon
herrlicher Wohnungsmittelpunkt
Wohn-Ess-Kochbereich
Essbereich-
Blick in den Eingangsbereich
Arbeits-Kinderzimmer
-Schlafzimmer-
hoch zur Galerie
Kinder-Arbeitszimmer
Wohn-Gallerie
Blick von oben
Gartengeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 08. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* sehr angenehme Wohnlage
* kleine Wohneinheit mit nur sechs Parteien
* sehr schöne Raumaufteilung über zwei Etagen
* 1.Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen, Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
* 2.Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich, Kinder-/Arbeitszimmer
* sonniger Süd/West-Balkon über Eck
* ein PKW-Stellplatz
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze
Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/ 14 min zu Fuß bis Stuttgart-Mitte ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* kleine Wohneinheit mit nur sechs Parteien
* sehr schöne Raumaufteilung über zwei Etagen
* 1.Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen, Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
* 2.Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich, Kinder-/Arbeitszimmer
* sonniger Süd/West-Balkon über Eck
* ein PKW-Stellplatz
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze
Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/ 14 min zu Fuß bis Stuttgart-Mitte ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Balkone | 1 |
1. Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen,
Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich,
Kinder-/Arbeitszimmer
Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich,
Kinder-/Arbeitszimmer
Sonstige Informationen
Der Weg zum Eigentum/Sachwerte ist wichtiger denn je:
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner
an unserer Seite.
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner
an unserer Seite.
Objektstandort
71726 Benningen am Neckar
Lage des Objektes
* die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |