***Luxuriöses Wohn- und Anlageobjekt mit Seeblick, Sauna und Ferienwohnungen***

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als außergewöhnliche Immobilie in begehrter Feldrandlage mit einem unverbaubaren Blick auf den Schweriner See. Eingebettet in ein großzügiges, vollständig eingefriedetes Grundstück mit einer Fläche von 2.215 m² vereint das Anwesen hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Die Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² verteilt sich auf mehrere voll ausgestattete Wohneinheiten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Bereits der repräsentative Haupteingang unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Durch eine große Eingangstür gelangt man in das zentral gelegene Treppenhaus, das vollständig mit edlem Marmor ausgelegt ist und einen zeitlosen, eleganten Eindruck vermittelt. Vom Eingangsbereich aus führen die Wege sowohl in die oberen Wohnebenen als auch in den Souterrainbereich.

Im Souterrain befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, dem Hausanschlussraum sowie einem separaten Lager zwei aktuell genutzte und vollständig eingerichtete Ferienwohnungen. Zur linken Hand gelangt man in eine ca. 54 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, in der man beim Betreten direkt in den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich kommt. Eine moderne Einbauküche ist hier ebenso vorhanden wie ein helles Duschbad mit Fenster. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zur rechten Seite des Souterrains befindet sich die zweite Ferienwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche. Diese Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine Einbauküche mit integriertem Essbereich sowie einen Schlafbereich mit Doppelbett und ist ebenfalls vollständig möbliert.

Das Erdgeschoss beherbergt eine besonders großzügige und hochwertig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Herzstück dieser Einheit ist der offen konzipierte Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich führt ein separater Flur zu einem Büro, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer sowie zu einem großzügigen Vollbad, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere voll ausgestattete Zwei-Zimmer-Ferienwohnungen mit jeweils ca. 54 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über ein modernes Duschbad sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick: Vom Wohnbereich blickt man auf das gepflegte Grundstück, während sich aus den Schlafzimmern ein weiter Blick über die angrenzenden Felder bis hin zum Schweriner See eröffnet – ein Panorama, das Seltenheitswert besitzt.

Das gesamte Haus ist als Massivbau errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Tonziegel, Kupferrinnen und eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten. Auf dem Grundstück stehen insgesamt sieben Außenstellplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Tor sowie eine professionelle Klingelanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Carport mit integrierter Werkstatt sowie eine separate Sauna, die den exklusiven Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verbindet anspruchsvolles Wohnen, hochwertige Bauausführung und eine erstklassige Lage mit Seeblick zu einer Immobilie, die sowohl als renditestarkes Anlageobjekt als auch als repräsentativer Wohnsitz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial überzeugt.

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Marmor
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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