Renditeobjekt + Acker und Ausbaupotenzial
365.000 €
Kaufpreis
389,14 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374751
Objektnummer: 3284
Hauptansicht
Haupthaus
Hof
Ausgedinge, Stallanteil
Scheune
Kaufpreis
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 389,14 m² |
| Grundstücksfläche | 29.635 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1890 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Beschreibung der Immobilie
Dieses landwirtschaftliche Anwesen verbindet stabile Rendite mit Eigenutzungspotenzial. Das Wohnhaus, auf den Außenmauern eines alten Resthofes neu aufgebaut, bietet rund 400 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten) und wurde zwischen 1999 und 2003 kernsaniert – inklusive neuem Dachstuhl und moderner Ausstattung. Aktuell erzielt das Ensemble aus Wohnhaus und Scheune Mieteinnahmen von ca. 25.000 € jährlich. Die Hälfte der großen Scheune mit mehreren Zugängen und Betonboden steht für Lager, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bereit, während die andere Hälfte vermietet ist.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
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Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Objektstandort
02627 Hochkirch
- Sachsen
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Über den Anbieter
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
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| Website | www.hornig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Jan Hornig