3-Raumwohnung mit hochwertiger Einbauküche in der Seebener Straße!

610 €
Kaltmiete
610 €
Kaltmiete (netto)
790 €
Warmmiete
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374060 Objektnummer: JG-2088-2025-WM
Küche
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Außenaufnahme

Preise & Kosten

Kaltmiete 610 €
Kaltmiete (netto) 610 €
Warmmiete 790 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10 €
Kaution 1.220 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 3
Baujahr 1930
Verfügbar ab ab Sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-01-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 113.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Raumwohnung in der Seebener Straße 165 in Halle (Saale) befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren tollen Grundriss sowie eine moderne Ausstattung.

Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Hier ist bereits eine moderne und hochwertige Einbauküche integriert.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genau die richtige Größe, um alles notwendige unterzubringen und so einen gemütlichen Rückzugsort zu gestalten. Des weiterem bietet das weitere Zimmer, welches optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist, eine perfekte Größe. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, der sich hervorragend als Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Die Lage in der Seebener Straße gehört zu den gefragten Wohngegenden in Halle. In unmittelbarer Nähe laden die Saale-Auen, die Dölauer Heide und der Bergzoo Halle zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Innenstadt als auch die Universität schnell erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Vorteilen einer zentralen Lage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Keller
- Sanierte 3-Raumwohnung im 2.OG
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Moderne und Hochwertige Einbauküche
- Praktischer Abstellraum im Flur
- Geräumiges Schlafzimmer
- Geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 113.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Seebener Straße 165
06114 Halle

Lage des Objektes

Seebener Straße 165, 06114 Halle (Saale)

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
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