Helle 70 m² 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbau Küche in Uninähe
595 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373943
Objektnummer: 413606
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 595 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.190 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Alten Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung im Dachgeschoss idealen Raum für Singles, Paare oder Studenten, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit guter Anbindung suchen.
Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie viel Tageslicht und Ruhe ohne direkte Nachbarn über sich. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und optimal für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie viel Tageslicht und Ruhe ohne direkte Nachbarn über sich. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und optimal für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
Laminat
Bemerkungen:
Die Eckdaten:
+++ Kaltmiete: 595,00 €
+++ Nebenkosten: 210,00 €
+++ Gesamtmiete: 805,00 €
+++ Größe: ca. 70 m²
+++ Etage: Dachgeschoss (rechts)
+++ Verfügbar ab: 15.12.2025
Bemerkungen:
Die Eckdaten:
+++ Kaltmiete: 595,00 €
+++ Nebenkosten: 210,00 €
+++ Gesamtmiete: 805,00 €
+++ Größe: ca. 70 m²
+++ Etage: Dachgeschoss (rechts)
+++ Verfügbar ab: 15.12.2025
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht!
Impressum:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 3d
12529 Schönefeld
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Impressum:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 3d
12529 Schönefeld
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Sieverstorstraße 1
39106 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sieverstorstraße 1
39106 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Die Wohnung liegt in der Sieverstorstraße 1 im begehrten Stadtteil Magdeburg-Alte Neustadt. Diese Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum sowie zur Otto-von-Guericke-Universität.
Erholung: Der Nordpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen ein. Auch die Elbe und der Wissenschaftshafen sind schnell erreichbar.
Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés befinden sich in direkter Umgebung und sind oft fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über den Magdeburger Ring (B71) schnell in alle Richtungen angebunden.
Bildung: Besonders für Studierende oder Universitätsmitarbeiter ist die Lage ideal, da der Campus der Universität nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Radfahrt entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Erholung: Der Nordpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen ein. Auch die Elbe und der Wissenschaftshafen sind schnell erreichbar.
Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés befinden sich in direkter Umgebung und sind oft fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über den Magdeburger Ring (B71) schnell in alle Richtungen angebunden.
Bildung: Besonders für Studierende oder Universitätsmitarbeiter ist die Lage ideal, da der Campus der Universität nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Radfahrt entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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