Ruhig gelegen und voller Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit Garten wartet auf Sie!

489.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373489 Objektnummer: hl105
Reserviertes Haus im Herbstlicht
Kaltwintergarten
Ansicht Rückseite & Hauseingang
Hauseingang
Flur im 70er Flair
Gäste-WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Sonniger Kaltwintergarten
Flur im OG
Badezimmer
Kind oder Arbeiten 1
Kind oder Arbeiten 2
Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Balkon mit herrlichem Blick
Einfahrt mit Garage
Geschützter Kellerabgang
Herbstimpressionen
Schuppen mit Durchgang...
...zur Garage
Großräumige Lage
Grundriss EG
Grundriss OG

Kaufpreis

Kaufpreis 489.000 €
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 657 m²
Zimmer 5
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-10-20
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 241.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Oel

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren in Iso-Span-Bauart auf einem 657 m² großen Grundstück. Mit 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus einen voll unterkellerten Raum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaltwintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon.

Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum für Kreative.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
- freistehendes Einfamilienhaus
- voll unterkellert
- ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 657 m² großen Grundstück
- ruhige und begehrte Wohnlage
- Kaltwintergarten
- Balkon
- durchdachte Raumaufteilung
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Kork
- eine Einzelgarage und ein Freiplatz vor der Garage
- verfügbar nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried

Das Wohnhaus liegt im beliebten Schrobenhausener Stadtteil Mühlried. Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität und Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 25 km.

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Aichach und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden. Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

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Über den Anbieter

immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
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Frau Heidi Lohberger

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