Exklusiver Bungalow in Neuwied-Feldkirchen – modernes Wohnambiente & luxuriöse Ausstattung

669.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372853 Objektnummer: AK-A-5075
Hausansicht
Hausansicht
Gesamtansicht
Gesamtansicht
Diele EG
Diele
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Badezimmer EG
Elternschlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer EG
Küche EG
Essplatz in der Küche EG
Gäste-WC EG
Diele / Hausbar UG
Wellnessbereich UG
Whirlpool UG
Sauna
Gästezimmer UG
Terrasse
Rückansicht
Balkon
www.bender-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 669.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 216 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 993 m²
Zimmer 5
Baujahr 1971
Verfügbar ab n.V.
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 291.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser erstklassig modernisierte Bungalow im begehrten Stadtteil Feldkirchen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 216 m² und ein gepflegtes Grundstück von ca. 993 m².

Das Haus präsentiert sich in einem stilvollen, hochwertigen Design, geprägt von eleganten Materialien, großen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht mit weißen Hochglanzfliesen, einer edlen Natursteinwand und einer harmonischen Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Ambiente ein. Das exklusive Wellnessbad im Erdgeschoss bietet eine großzügige, bodenebene Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Wellnessoase im Untergeschoss: großer Jacuzzi, separate Dusche, viel Platz für Fitnessgeräte sowie ein einladendes Spa-Ambiente machen diesen Bereich zu einem echten Rückzugsort.

Fünf komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum. Sauna, Kaminofen, HWR, isolierverglaste Fenster, zwei Gartenhäuser sowie mehrere Kfz-Stellplätze und zwei Garagen ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Der liebevoll gestaltete Garten mit Wasserfall, Sonnenterrasse und viel Privatsphäre erfüllt höchste Ansprüche.

Das Objekt wurde ab 1964 bis 2024 fortlaufend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Ein hochwertiges und außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Exklusivität und Komfort suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
- Badezimmer: großes Wellnessbad + Gäste-WC
- zusätzliche Wellnessoase im UG mit Jacuzzi & Dusche + Sauna
- moderne Einbauküche (neuwertig)
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Fliesen
- Kaminofen für behagliche Atmosphäre
- isolierverglaste Fenster
- Balkon & große Sonnenterrasse
- Traumgarten mit Wasserfall, 2 Gartenhäusern
- 2 Garagen + mehrere Kfz-Stellplätze
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasser
- allgemein sehr hochwertige, gepflegte Ausstattung

Sonstige Informationen

Neuwied, direkt am Rhein gelegen, verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und modernen Gesundheits- und Freizeit­einrichtungen. Besonders prägend ist das historische Schloss Neuwied mit seinem kulturellen Umfeld, das durch Museen, Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben ergänzt wird. Wirtschaftlich ist Neuwied ein starker, vielfältiger Standort mit zahlreichen Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistung. Die umliegende Landschaft zwischen Westerwald und Eifel lädt zu Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden am Rhein ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Koblenz, Bonn und die Autobahnen A3 und A48 ist die Region attraktiv für Berufspendler und Familien.

Objektstandort

56567 Neuwied / Feldkirchen

Lage des Objektes

Im beliebten Neuwieder Stadtteil Feldkirchen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die gepflegte, grüne Umgebung und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in kurzer Distanz. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Rhein: In wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, das zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden einlädt. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Neuwieder Innenstadt und die umliegenden Ortschaften. Insgesamt überzeugt die Lage durch naturnahes Wohnen bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur – perfekt für Familien, Paare und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Herr Harald Bialas
Weitere Anbieterdaten