**RESERVIERT** Einfamilienhaus in Bockhorn
139.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372553
Objektnummer: 2445
Außenansicht Rückseite
Ansicht
Ansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnküche
Küche mit Gasanschluß
Bad im EG
Zimmer im DG
Weitblick über Ackerland aus dem DG
WC im DG
Spitzboden
Hobbyraum
Heizungsanlage
Keller Vorraum
Elektro-Sicherungskasten
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Schnitt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Maklerprovision | in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 12. 2025 |
| Gültig bis | 2035-11-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 339.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieser modernisierungsbedürftige Klinkerbau mit Betondecke befindet sich in verkehrsberuhigter Randlage auf einem westlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 800 m².
In östlicher Richtung bieten 2 Zimmer im Dachgeschoss einen Weitblick über Ackerland.
Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden eingebaut.
Die Gas-Zentralheizung ist aus 2002
Das Bad im Erdgeschoss wurde in den neunziger Jahren modernisiert.
Im Übrigen befindet sich das Haus im ürsprünglichen Zustand.
Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen ist das Abtrennen einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich.
Ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur mit Treppenaufgang
- Wohnküche mit Gasherd
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Flur mit Zugang in den unbeheizten Hobbyraum
Dachgeschoss:
- Flur
- 4 Zimmer
- WC
- Spitzboden
Kellergeschoss:
- Vorraum, Abstellraum, Heizungsraum
Nebengebäude:
- Klinkerbau mit Satteldach als Garage und Werkstatt
- Ferner ein massives Schuppengebäude mit Flachdach
Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 750 m² zusätzlich erwerben zu können.
Antritt: gemäß Absprache - furzfristig frei werdend.
In östlicher Richtung bieten 2 Zimmer im Dachgeschoss einen Weitblick über Ackerland.
Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden eingebaut.
Die Gas-Zentralheizung ist aus 2002
Das Bad im Erdgeschoss wurde in den neunziger Jahren modernisiert.
Im Übrigen befindet sich das Haus im ürsprünglichen Zustand.
Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen ist das Abtrennen einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich.
Ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur mit Treppenaufgang
- Wohnküche mit Gasherd
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Flur mit Zugang in den unbeheizten Hobbyraum
Dachgeschoss:
- Flur
- 4 Zimmer
- WC
- Spitzboden
Kellergeschoss:
- Vorraum, Abstellraum, Heizungsraum
Nebengebäude:
- Klinkerbau mit Satteldach als Garage und Werkstatt
- Ferner ein massives Schuppengebäude mit Flachdach
Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 750 m² zusätzlich erwerben zu können.
Antritt: gemäß Absprache - furzfristig frei werdend.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
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Objektstandort
26345 Bockhorn
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Über den Anbieter
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke