Helle 3-4 Zimmer Eigentumswohnung in Gärtringen
299.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371971
Objektnummer: 413213
Wohnzimmer
Zum Balkon Wohnzimmer
Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Von Küche/Essen zum Wohnzimmer
Wohnzimmer von Küche aus
Esszimmer Küche
Einbauküche
Von Flur zu Eingang Wohnen und
Diele Richtung Wohnzimmer
Diele, Flur, Abstellraum
Abstellraum
WC
Bad von außen
Bad von innen
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Balkon Ost Schlafzimmer 1
Garagenzufahrt 5. von links
Garage innen
Eigenes Garagentor
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 375 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 18.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Sie finden hier eine helle 3,5 / 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine moderne offene Gestaltung der Küche, des Ess- und Wohnbereiches zeichnen diese Wohnung aus.
Durch eine Abtrennung ist es möglich 4 Zimmer herzustellen.
Fenster wurden bereits ersetzt durch Kunstoff-Isolierglasfenster. Überall Klickparkett und Fliesen. Deckenpaneelen in Holz Weiss Dekor. Ein guter gepflegter Zustand.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, große Diele, Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind 2 Balkone zum Entspannen, nach West Wohnzimmer und nach Ost Schlafzimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Garage ist Massiv als Einzelgarage mit Garagentor gebaut und befindet sich in einer ebenerdigen überdachten gemeinschaftlichen Garagenanlage.
Durch eine Abtrennung ist es möglich 4 Zimmer herzustellen.
Fenster wurden bereits ersetzt durch Kunstoff-Isolierglasfenster. Überall Klickparkett und Fliesen. Deckenpaneelen in Holz Weiss Dekor. Ein guter gepflegter Zustand.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, große Diele, Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind 2 Balkone zum Entspannen, nach West Wohnzimmer und nach Ost Schlafzimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Garage ist Massiv als Einzelgarage mit Garagentor gebaut und befindet sich in einer ebenerdigen überdachten gemeinschaftlichen Garagenanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Privatverkauf, Sofort beziehbar, alles funktionsfähig
Bemerkungen:
Privatverkauf, Sofort beziehbar, alles funktionsfähig
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Hausgeldvorauszahlung ab 2026 beträgt gesamt 375 € mtl..
Davon sind 91 € Instandhaltungs-rücklage und 223 € sind umlagefähige Verbrauchskosten, inklusive Müllgebühren, bei Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Hausgeldvorauszahlung ab 2026 beträgt gesamt 375 € mtl..
Davon sind 91 € Instandhaltungs-rücklage und 223 € sind umlagefähige Verbrauchskosten, inklusive Müllgebühren, bei Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71116 Gärtringen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71116 Gärtringen
- Baden-Württemberg
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhausanlage. Ruhig und gepflegt. Zentrum fußläufig in fünf Minuten erreichbar. S-Bahn / Bahnhof in 12 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle 5 Minuten. Verkehrsanbindung zur BAB Stuttgart - Singen in 5 Minuten und dennoch ruhig gelegen mit nahen Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Gärtringen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, große und kleine Einkaufsläden, Handwerk/er, Werkstätten, Tankstelle.
Weitere weiterführende Schulen, große Einkaufszentren, Kinos, Autohäuser, Industrie, etc. findet man im nahegelegenen Böblingen, Stuttgart, Herrenberg...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gärtringen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, große und kleine Einkaufsläden, Handwerk/er, Werkstätten, Tankstelle.
Weitere weiterführende Schulen, große Einkaufszentren, Kinos, Autohäuser, Industrie, etc. findet man im nahegelegenen Böblingen, Stuttgart, Herrenberg...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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