Modernisierter Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Pool – Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Ziegelstein
499.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371185
Objektnummer: 412774
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 72 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet er Raum für Lebensqualität und Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ausstattung
4 Zimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Helle und geräumige Kinder-/Schlafzimmer
• Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr geräumiger Keller mit Potenzial für ein weiteres Zimmer
2 Bäder
• Modernes Tageslichtbad mit elektrischer Lichtkuppel und Fußbodenheizung im EG
• Bad mit Wanne und moderner Elektroinstallation im UG
• Neue Fenster, Dach, Böden, Elektro- und Wasserleitungen (Bad & Küche)
• Sanierte Fassade
• Fernwärmeheizung, Warmwasser über Boiler
• Energieeffizienzklasse B
Außenbereich
• Privater Garten mit Holzterrasse
• Aufstellpool und praktisches Gartenhaus
• Überdachter Fahrradunterstand
• Spielplatz direkt vor der Tür
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet er Raum für Lebensqualität und Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ausstattung
4 Zimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Helle und geräumige Kinder-/Schlafzimmer
• Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr geräumiger Keller mit Potenzial für ein weiteres Zimmer
2 Bäder
• Modernes Tageslichtbad mit elektrischer Lichtkuppel und Fußbodenheizung im EG
• Bad mit Wanne und moderner Elektroinstallation im UG
• Neue Fenster, Dach, Böden, Elektro- und Wasserleitungen (Bad & Küche)
• Sanierte Fassade
• Fernwärmeheizung, Warmwasser über Boiler
• Energieeffizienzklasse B
Außenbereich
• Privater Garten mit Holzterrasse
• Aufstellpool und praktisches Gartenhaus
• Überdachter Fahrradunterstand
• Spielplatz direkt vor der Tür
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
90411 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Nürnberg-Ziegelstein zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt: grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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