Gute Innenstadtlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Süden Flensburgs!

Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage.



Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1, rechts: Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Wohnung 2, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Obergeschoss:
Wohnung 3, rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad;
Wohnung 4, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad;
Dachgeschoss:
Wohnung 5: Flur, 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bodenraum;

19 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ?? Garagen, ?? PKW-Stellplätze, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 178,7 kWh/(m²a), Klasse F, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 55.049,88 € zzgl. ca. 32.016,-- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 87.065,88 €, sowie ca. 2.874,-- € Garagenmiete p.a. ;

Kaufpreis: 1.300.000,-- €

Bad

5