Gute Innenstadtlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Süden Flensburgs!
1.300.000 €
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche
19
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371101
Objektnummer: 875/2-13212
Straßenansicht
Straßenansicht
Garagenanlage und Stellplätze
Hofansicht
Seitenansicht
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 590 m² |
| Gesamtfläche | 590 m² |
| Grundstücksfläche | 728 m² |
| Zimmer | 19 |
| Baujahr | 1983 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-09-21 |
| Endenergiebedarf | 178,70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1, rechts: Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Wohnung 2, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Obergeschoss:
Wohnung 3, rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad;
Wohnung 4, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad;
Dachgeschoss:
Wohnung 5: Flur, 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bodenraum;
19 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ?? Garagen, ?? PKW-Stellplätze, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 178,7 kWh/(m²a), Klasse F, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 55.049,88 € zzgl. ca. 32.016,-- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 87.065,88 €, sowie ca. 2.874,-- € Garagenmiete p.a. ;
Kaufpreis: 1.300.000,-- €
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1, rechts: Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Wohnung 2, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC;
Obergeschoss:
Wohnung 3, rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad;
Wohnung 4, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad;
Dachgeschoss:
Wohnung 5: Flur, 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bodenraum;
19 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ?? Garagen, ?? PKW-Stellplätze, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 178,7 kWh/(m²a), Klasse F, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 55.049,88 € zzgl. ca. 32.016,-- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 87.065,88 €, sowie ca. 2.874,-- € Garagenmiete p.a. ;
Kaufpreis: 1.300.000,-- €
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 5 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
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Objektstandort
24937 Flensburg
- Schleswig-Holstein
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Über den Anbieter
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 0461 1500-8756 |
| Mobil | 0163-4150054 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |
Ansprechpartner/in
Herr Michael Paul
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