Teilweise unterkellertes Reihenendhaus mit Garage und Terrasse im beliebten Stadtteil Rödemis

225.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371091 Objektnummer: 876/0-13169
Straßenansicht
Wohn/Esszimmer
Blick in den Garten
Flur
Gas-Zentralheizung
Straßenansicht
Zimmer
Küche mit Einbauküche
Zimmer
Gas-zentralheizung
Wannenbad im Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 43 m²
Grundstücksfläche 193 m²
Zimmer 3
Baujahr 1984
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-09-27
Energieverbrauchkennwert 152,31 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Teilweise unterkellertes Reihenendhaus mit Garage und Terrasse im beliebten Stadtteil Rödemis der Kreisstadt Husum

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Eingangsdiele
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Wannenbad, Flur
Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebaut
Keller:
2 Räume, Flur,

Wohnfläche ca. 79 m², Nutzfläche ca. 43 m², Baujahr ca. 1984, Grundstücksgröße ca. 193 m², Terrasse, massive Garage, offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung Baujahr ca. 2013, Verbrauchsausweis mit Endenergie 152,31 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 225.000,--€

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz

Objektstandort

25813 Husum - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der „Storm-Stadt“ Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.husum.de

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Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Telefon 04841 - 8998 8761
Mobil 0171 - 5300757
Fax 0461 1500777870
Website www.nospa.de

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Herr Jürgen Sönnichsen
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