Mehrparteienhaus für Sanierer und Handwerker

120.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370195 Objektnummer: 0884
Mehrparteienhaus
Stiegenhaus
eine der Wohnküchen
eines der Wohnzimmer
eines der Schlafzimmer
eines der Bäder
eines der WCs
Erker mit weitem Ausblick
Dachboden
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 268 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 444 m²
Zimmer 12
Baujahr 1906
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-21
Baujahr (laut Energieausweis) 1906
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 372.60
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieträger/Befeuerung Alternativ

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, in der Stadt Nabburg, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, es benötigt eine Kernsanierung.

Das teilunterkellerte Anwesen wurde laut Unterlagen 1906 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1955 erweitert.

Die ca. 268 m² Wohnfläche teilt sich aktuell in drei gut geschnittene Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC. Die Räume sind hell und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Durch die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität in Nabburg kann man von einer guten Vermietbarkeit ausgehen.

Ausstattung

 
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
* ca. 268 m² Wohnfläche
* ca. 444 m² Grundstück
* 3 gut geschnittene Wohnungen
* Deckenhöhen ca. 2,70 Meter
* teilunterkellert
* zentrale Lage

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

92507 Nabburg

Lage des Objektes

Nabburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.

Nabburg liegt direkt an der A 93.

Die Stadt bietet seinen Bürgern hohe Wohn- und Lebensqualität, Erholung, Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt vermittelt noch immer das Flair einer mittelalterlichen Stadt.

Alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Eine Mischung aus Industriebetrieben, Dienstleistern und Handwerkern versorgen die Stadt und die Region.

Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.

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Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 004994137800750
Fax 004994137800759
Website www.il-r.de

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