Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Zuzenhausen!

Viel Platz, moderne Ausstattung & großer Garten – Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Zuzenhausen!

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Zuzenhausen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Wohnebenen überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Ein gepflegtes Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Eine Terrasse, ein sonniger Balkon sowie ein weitläufiger Garten bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben. Das ca. 1.974 m² große Grundstück eröffnet darüber hinaus weiteres Potenzial – eine zusätzliche Bebauung ist grundsätzlich denkbar, jedoch im Vorfeld mit einer Bauvoranfrage zu prüfen.

Für komfortables Parken stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (Installation 2012) sorgt für nachhaltiges Heizen und unterstützt niedrige Energiekosten – ein klarer Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.

Laufende Modernisierungen, wie beispielsweise der Austausch von Fenstern, wurden bereits durchgeführt. Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich gerne, damit wir Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.