Freistehende 3-Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon
360.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366282
Objektnummer: 359334
Außenansicht
Balkon Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Skizze vom Küchenbauer
Außenansicht
Grundriss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad
Bad
Gäste-WC
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Privater Kellerraum
Abschließbarer Fahrradraum
Tiefgarage
Vorgänger Heizung (vor 2025)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 474 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359334/
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Süd-West-Lage befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige, grüne Wohnanlage.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenplatz für 20.000€ verkauft, so dass sich ein Gesamtpreis von 380000€ ergibt.
- Aufgrund des geplanten Verkaufs freistehend
- Großer, quadratischer und überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung (9,25qm)
- Besonders großes, eigenes Kellerabteil
- Separater, abschließbarer Fahrradkeller
- Waschküche im Keller vorhanden (Optional Waschmaschine in der Wohnung möglich)
- Ruhige Lage ohne Durchgangsstraße
- Große, bodentiefe Fenster in allen drei Wohnräumen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Neue Gaszentralheizung BJ 2025
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Süd-West-Lage befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige, grüne Wohnanlage.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenplatz für 20.000€ verkauft, so dass sich ein Gesamtpreis von 380000€ ergibt.
- Aufgrund des geplanten Verkaufs freistehend
- Großer, quadratischer und überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung (9,25qm)
- Besonders großes, eigenes Kellerabteil
- Separater, abschließbarer Fahrradkeller
- Waschküche im Keller vorhanden (Optional Waschmaschine in der Wohnung möglich)
- Ruhige Lage ohne Durchgangsstraße
- Große, bodentiefe Fenster in allen drei Wohnräumen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Neue Gaszentralheizung BJ 2025
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Insgesamt sehr gepflegter, vor kurzem renovierter Zustand
- Neue Schreiner-Einbauküche 2020
- Neue Türen, Türzargen, Tapeten und Steckdosen 2023
- Teilrenovierung der Bäder 2023
- Kein Aufzug vorhanden
- Gepflegtes Treppenhaus
- Separates Gäste-WC
- Rolläden an allen Fenstern
- Kabel Sat TV
Bemerkungen:
- Insgesamt sehr gepflegter, vor kurzem renovierter Zustand
- Neue Schreiner-Einbauküche 2020
- Neue Türen, Türzargen, Tapeten und Steckdosen 2023
- Teilrenovierung der Bäder 2023
- Kein Aufzug vorhanden
- Gepflegtes Treppenhaus
- Separates Gäste-WC
- Rolläden an allen Fenstern
- Kabel Sat TV
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Markler.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld ergibt sich aus 356€ für die Wohnung (Heizung, Warmwasser und Nicht Umlagefähige Gebühren) sowie 118€ für die Garage (Umlagefähige + Nicht Umlagefähige Gebühren)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Markler.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld ergibt sich aus 356€ für die Wohnung (Heizung, Warmwasser und Nicht Umlagefähige Gebühren) sowie 118€ für die Garage (Umlagefähige + Nicht Umlagefähige Gebühren)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Am Carlusbaum
65812 Bad Soden
- Hessen
Lage des Objektes
- Keine Verkehrsgeräusche
- Schön angelegte, grüne Wohnanlage
- 1,2 km zum S-Bahnhof
- 70m zur Bushaltestelle (mit Verbindung zum Bahnhof)
- Direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt Hbf in 25 min
- Fußläufig erreichbar: Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Kurpark,
Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Reinigung u.a.
- Alle Schularten und Krankenhaus im Ort
- Wohnung in unmittelbarer Nähe einiger Feldwege für Spaziergänge
- Bad Soden befindet sich am Naherholungsgebiet Taunus
- 14km von Frankfurt Hbf entfernt und trotzdem naturnah
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Schön angelegte, grüne Wohnanlage
- 1,2 km zum S-Bahnhof
- 70m zur Bushaltestelle (mit Verbindung zum Bahnhof)
- Direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt Hbf in 25 min
- Fußläufig erreichbar: Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Kurpark,
Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Reinigung u.a.
- Alle Schularten und Krankenhaus im Ort
- Wohnung in unmittelbarer Nähe einiger Feldwege für Spaziergänge
- Bad Soden befindet sich am Naherholungsgebiet Taunus
- 14km von Frankfurt Hbf entfernt und trotzdem naturnah
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
