Reihenmittelhaus
319.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365395
Objektnummer: 412399
Vorderansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 266 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch die tolle Lage in einer ruhigen Seitenstrasse, sondern hat auch im Inneren einiges zu bieten.
Das Haus wurde im Jahr 1960 in massivbauweise errichtet und steht auf einem 225 m² großen Grundstück. Alle Fenster (aus 1998) sind aus Kunststoff und verfügen über eine zweifache Verglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die teilweisen elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt. Die Heizung 2003 erneuert. Es besticht durch eine große Terrasse, einen Balkon und einen großen Garten. Alle Räume sind mit Holzdecken ausgestattet.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele - Gäste-WC mit Fenster - Küche – Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten
1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon - Bad mit Fenster
Dachgeschoss: kann ausgebaut werden
Keller: 3 Räume mit Anschluss für Waschmaschine
Das Haus wurde im Jahr 1960 in massivbauweise errichtet und steht auf einem 225 m² großen Grundstück. Alle Fenster (aus 1998) sind aus Kunststoff und verfügen über eine zweifache Verglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die teilweisen elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt. Die Heizung 2003 erneuert. Es besticht durch eine große Terrasse, einen Balkon und einen großen Garten. Alle Räume sind mit Holzdecken ausgestattet.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele - Gäste-WC mit Fenster - Küche – Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten
1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon - Bad mit Fenster
Dachgeschoss: kann ausgebaut werden
Keller: 3 Räume mit Anschluss für Waschmaschine
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Garten
Dusche und Badewanne
Markise
Solarpaneel
Bemerkungen:
Garten
Dusche und Badewanne
Markise
Solarpaneel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
67069 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage von Ludwigshafen-Oppau. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In der Nähe finden Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Diese umfassen einen Aldi, einen Lidl, einen Rossmann sowie einen Penny. Ideal ist auch die Bus- und Bahn-Anbindung.
Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig ideal zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edigheim
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig ideal zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edigheim
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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