Mediterranes Flair in Winterberg am Hillebachsee PROVISIONSFREI!!
215.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364646
Objektnummer: 412213
Idylle Pur überdachte Terrasse
Große zweite Terrasse
Terrasse
Gartenparadies
Traumhaftes Bergpanorama
Mediterranes Flair
Rosenbogen
Romantik
Platz für weitere Gestaltung
Ein schönes Plätzchen
Moderne Hochglanz Einbauküche
Großer Wohn-Essbereich
Elektrisches Relaxsofa
Landhausmöbel
Flur mit Garderobe
Neuwertige Badmöbel
Neuwertige Glasdusche
Waschm. + Trockneranschluß
Großes Schlafzimmer
3 Meter Schwebetürenschrank
Ihr Wohlfühlort am See
Bistro direkt am See
Hausansicht mit Stellplatz
Ihr Wohnort Niedersfeld
Natur pur
Die Hochheide/Niedersfeld
Gemütliche Berghütten
Traumhaft schönes Skigebiet
Flutlichtabfahrten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot um sich eine Immobilie in einer der besten Lagen von Winterberg zu sichern.
Diese Immobilie kann zu folgenden Zwecken genutzt werden:
Als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, als private Ferienwohnung oder als Renditeobjekt zur Dauervermietung.
Oder mit Antrag der Nutzungsänderung zur Ferienvermietung.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot um sich eine Immobilie in einer der besten Lagen von Winterberg zu sichern.
Diese Immobilie kann zu folgenden Zwecken genutzt werden:
Als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, als private Ferienwohnung oder als Renditeobjekt zur Dauervermietung.
Oder mit Antrag der Nutzungsänderung zur Ferienvermietung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum, sowie weitere Abstellmöglichkeiten und Stauflächen zur freien Nutzung auf Ihrer eigenen Etage im Hausflur.
Die Wohnung wird mit neuwertigen Möbeln und moderner Einbauküche verkauft.
Das Hausgeld beinhaltet bereits Heizkosten, Warmwasseraufbereitung, Wasserkosten alle Betriebskosten incl. Versicherungen sowie die Rücklage.
Eine neue Gasbrennwertheizung mit großem Wasserspeicher und einer Solaranlage für die optimale Unterstützung der Heizung und für die Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Energiekosten.
Die Heizung und die Solaranlage sind von 2021.
Der Energieausweis ist von 2015 : Energieverbrauch laut Ausweis vor der Installation der neuen Heizung sowie der neuen Solaranlage in 2021 war: D 105,0kWh/(m2.a)
Zum Kaufpreis zählen:
Eigener Stellplatz
neuwertige Möbel und Einbauküche
2 Terrassen, eine davon ist überdacht
Gartenmöbel für beide Terrassen
Ein Überdachter Grillplatz einschließlich Gasgrill
und ein Gewächshaus runden dieses schöne Objekt ab.
Es erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in unser schönes Bergpanorama. Wohnen für Natur- und Gartenliebhaber.
Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter
mobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05
Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum, sowie weitere Abstellmöglichkeiten und Stauflächen zur freien Nutzung auf Ihrer eigenen Etage im Hausflur.
Die Wohnung wird mit neuwertigen Möbeln und moderner Einbauküche verkauft.
Das Hausgeld beinhaltet bereits Heizkosten, Warmwasseraufbereitung, Wasserkosten alle Betriebskosten incl. Versicherungen sowie die Rücklage.
Eine neue Gasbrennwertheizung mit großem Wasserspeicher und einer Solaranlage für die optimale Unterstützung der Heizung und für die Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Energiekosten.
Die Heizung und die Solaranlage sind von 2021.
Der Energieausweis ist von 2015 : Energieverbrauch laut Ausweis vor der Installation der neuen Heizung sowie der neuen Solaranlage in 2021 war: D 105,0kWh/(m2.a)
Zum Kaufpreis zählen:
Eigener Stellplatz
neuwertige Möbel und Einbauküche
2 Terrassen, eine davon ist überdacht
Gartenmöbel für beide Terrassen
Ein Überdachter Grillplatz einschließlich Gasgrill
und ein Gewächshaus runden dieses schöne Objekt ab.
Es erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in unser schönes Bergpanorama. Wohnen für Natur- und Gartenliebhaber.
Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter
mobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
59955 Winterberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
59955 Winterberg
- Nordrhein-Westfalen
Diese schöne naturnahe Wohngegend in dem Luftkurort Niedersfeld umgeben von seinen Bergen, der Hochheide und dem einzigen See in Winterberg dem Hillebachsee, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur zur totalen Entspannung ein.
Der Ortskern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig von ihrem neuen Zuhause bequem ohne lange Wege zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ortskern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig von ihrem neuen Zuhause bequem ohne lange Wege zu erreichen.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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