Modernisiertes EFH im Cunewalder Tal

02733 Cunewalde, Sachsen
Frei ab: 31.05.2026
169.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 169.900 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1889
Verfügbar ab 31.05.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Ein- /Zweifamilienhaus bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei modernisierte Wohneinheiten. Die Sanierungen der letzten Jahre – neue Fenster, moderne Bäder, überarbeitete Elektrik und ein neues Brennwertgerät (2025) – sorgen für zeitgemäßen Komfort. Kaminöfen in beiden Wohnebenen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück mit Terrasse, Garten und Nebengebäude rundet das attraktive Gesamtbild ab – ein solides Zuhause mit Potenzial und Platz für individuelle Wohnideen.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
GartenJa

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 350.09 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-01-22
Baujahr (laut Energieausweis)1889
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf350.09
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieträger/Befeuerung Gas

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02733 Cunewalde – Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Herr Gerd Wesely
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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