Doppelhaushälfte

99.000 €
Kaufpreis
135,77 m²
Wohnfläche
161,16 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363777 Objektnummer: 632

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 135,77 m²
Nutzfläche 161,16 m²
Grundstücksfläche 484 m²
Zimmer 7
Baujahr 1940
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 12. 2025
Gültig bis 03.12.2035
Endenergiebedarf 324
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Fernwärme

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte,
zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, unterkellert

Baujahr: ca. 1940

Konstruktionsart: Fachwerk ausgemauert

Fundament: Naturstein, Beton

Umfassungswände: Holzfachwerk mit Steingefachen

Fassade:
Sockel = Naturstein, Schlemmputz
beschichtete Eternitplatten

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = Betondachziegel,
Biberschwanzziegel
Schornsteineinfassung = teilweise verblecht
Spenglerarbeiten = Aluminium

Fenster:
PVC-Isolierverglasung, 2020
Glasbausteine, giebelseitig
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Blech, beschichtet

Hauseingang:
PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht

Elektroinstallation: alt, Aluminium – Hausanschluss Erdkabel = 11/2025

Wärmeversorgung:
Ölheizung, Fa. Wolf, Plattenheizkörper
Kaminanschluss im Wohnzimmer

Warmwasser: über Heizung

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Laminat
Garage/Stellplätze 1
Keller
Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizung, Öl-Lager

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Durchgang, Bad

Obergeschoss:
Treppenhaus, WC, Abstellzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer

Dachgeschoss: ausbaubar

Innenausstattung:

Bodenbeläge:

KG = Beton

EG: Wohnzimmer, Esszimmer = Laminat
Flur, Bad, Küche, Durchgang = Fliesen

OG: Holzdielen und OSB - Platten

Treppe:
Holztreppen mit Teppichbelag, einseitiger Handlauf

Innenwände: Holzfachwerk, ausgemauert

Decken: Holzbalkendecken

Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
EG: Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken
OG: WC, Handwaschbecken

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 484 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, ebenerdig

Erschließung:
Strom, Kanalanschluss, Kabel, Wasser, Telefon/ Internet

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt


Nebengelass: Werkstatt mit Garage

Konstruktion: Massivbau/ Fachwerk, ausgemauert

Fassade:
Putz, Naturstein
Sockel = Tonfliesen
Eternitschindeln, giebelseitig Wellblech, Holz, sichtbares Fachwerk

Dach:
Satteldach = Wellasbest
Flachdach = Bitumenschweißbahnen
Spenglerarbeiten = Aluminium

Fenster: PVC mit aufgesetzten Rollläden

Bodenbelag:
Lagern, Garage = Beton
Raum, Werkstatt = Fliesen

Elektrik: alt, zahlreiche Steckdosen vorhanden

Tür:
Werkstatt = Holztür
PVC mit Glasausschnitt – zum Grundstück

Garage. elektrisches Rolltor

Objektstandort

98544 Zella-Mehlis

Lage des Objektes

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen Lebensmittelgeschäfte

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
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