HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT KOMFORT AM STADTZENTRUM VON RADEVORMWALD
175.000 €
Kaufpreis
75,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363104
Objektnummer: ZW856
Komfortable Wohnung mit Aufzug am Stadtzentrum von Radevormwald
Kartenausschnitt Rochollstraße 6 in Radevormwald
Ein Laubengang als Balkon. Von hier aus...
Viel Platz in der Küche mit kleinem Esstisch und für die Waschmaschine
Platz für Ihre Garderobe
Gemütliches Kinder- oder...
...Gästezimmer
Badezimmer mit Viertelkreisdusche
...mit offenem Essbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | 263 € |
| Kaufpreis pro m² | 2320,03 € |
| Maklerprovision | Der Käufer zahlt an den Makler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,43 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 01. 2019 |
| Gültig bis | 2029-01-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 121.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre erste Eigentumswohnung, haben Ihr Haus verkauft und möchten sich kleiner stellen oder vielleicht keine endlosen Treppen mehr steigen?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gut geschnittene und direkt am Stadtzentrum von Radevormwald gelegene Eigentumswohnung bietet mit ihren drei Zimmern, einem praktischem Abstellraum, einer schönen Küche, Dielen und Flure, einem Gäste-WC und einem modernen Badezimmer Platz für bis zu drei Personen. Über ein gepflegtes helles Treppenhaus oder mit einem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Eigentumswohnung mit guter Aussicht im 2. Obergeschoss. Eine Zwischentüre hält ungebetene Gäste fern und verbindet das Treppenhaus mit einen Laubengang und dem Zugang zur Wohnung. Der Laubengang wird nur von zwei Parteien genutzt und dient gleichzeitig als Balkon mit schöner Aussicht auf vier Kirchturmspitzen Richtung Stadtmitte.
Das Wohn- & Geschäftshaus wurde 1972 in einer fünfgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung hat...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
...Wohnfläche von ca. 75,43 m² und bietet die Möglichkeit hier alt werden zu können. Ein Pkw-Stellplatz in einer Tiefgarage, erreichbar mit einem Aufzug und ein Kellerraum gehören zum Sondereigentum.
Die Vorteile dieser kurzfristig bezugsfreien Eigentumswohnung sind die gute fußläufige Erreichbarkeit der Radevormwalder Innenstadt und ein barrierearmer Zugang.
Weitere Details im Überblick
+++ Massive Bauweise mit Geschossdecken aus Stahlbeton +++ Kunststoffprofilfenster mit...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Aufzug und Pkw-Stellplatz zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gut geschnittene und direkt am Stadtzentrum von Radevormwald gelegene Eigentumswohnung bietet mit ihren drei Zimmern, einem praktischem Abstellraum, einer schönen Küche, Dielen und Flure, einem Gäste-WC und einem modernen Badezimmer Platz für bis zu drei Personen. Über ein gepflegtes helles Treppenhaus oder mit einem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Eigentumswohnung mit guter Aussicht im 2. Obergeschoss. Eine Zwischentüre hält ungebetene Gäste fern und verbindet das Treppenhaus mit einen Laubengang und dem Zugang zur Wohnung. Der Laubengang wird nur von zwei Parteien genutzt und dient gleichzeitig als Balkon mit schöner Aussicht auf vier Kirchturmspitzen Richtung Stadtmitte.
Das Wohn- & Geschäftshaus wurde 1972 in einer fünfgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung hat...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
...Wohnfläche von ca. 75,43 m² und bietet die Möglichkeit hier alt werden zu können. Ein Pkw-Stellplatz in einer Tiefgarage, erreichbar mit einem Aufzug und ein Kellerraum gehören zum Sondereigentum.
Die Vorteile dieser kurzfristig bezugsfreien Eigentumswohnung sind die gute fußläufige Erreichbarkeit der Radevormwalder Innenstadt und ein barrierearmer Zugang.
Weitere Details im Überblick
+++ Massive Bauweise mit Geschossdecken aus Stahlbeton +++ Kunststoffprofilfenster mit...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Aufzug und Pkw-Stellplatz zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die helle und gemütliche Wohnung verfügt über weiße Innentüren mit Metallarmaturen. Die Wände sind mit einer weiß gestrichen Fließtapete versehen. Der Boden der Eingangsdiele ist pflegeleicht mit einer grauen Fliese ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum mit Regalen bietet Ihnen Stauraum außerhalb des Kellerraums. Die Küche verfügt über einen quadratischen Zuschnitt und genügend Platz fürs alltägliche. Von der Küche gelangen Sie...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Das Badezimmer mit WC hat eine Viertelkreisdusche und einen weißen Handtuchheizkörper. Das Kinderzimmer wurde erst vor knapp einem Jahr frisch renoviert und verfügt, wie auch das große Schlafzimmer, über einen Laminatboden. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese komfortable Eigentumswohnung am Stadtzentrum von Radevormwald die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Das Badezimmer mit WC hat eine Viertelkreisdusche und einen weißen Handtuchheizkörper. Das Kinderzimmer wurde erst vor knapp einem Jahr frisch renoviert und verfügt, wie auch das große Schlafzimmer, über einen Laminatboden. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese komfortable Eigentumswohnung am Stadtzentrum von Radevormwald die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweis zur Maklerprovision:
Der Käufer zahlt an den Makler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisangaben:
Der Kaufpreis des Etagenwohnung beträgt EUR 175.000,00 € inkl. einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 263,00 inkl. Heizkosten (Öl), zzgl. Strom im Eigenverbrauch.
Verkäufer-Service:
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst übernehmen, sondern einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermittlung beauftragen?
Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH erhalten.
Käufer-Service:
Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung, bankenneutral und unabhängig, mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung? Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH ist u.a. Kooperationspartner von Lars Denner, Baufinanzierungsberatung in Wuppertal, Kompass Finance KG in Remscheid sowie von Dr. Klein Privatkunden AG mit Niederlassung in Schwelm und Wuppertal.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bau- oder Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit unseren Kooperationspartnern den idealen Finanzierer gefunden. Wir teilen Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit. Dieser kommt auch zu Ihnen nach Hause.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweis zur Maklerprovision:
Der Käufer zahlt an den Makler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisangaben:
Der Kaufpreis des Etagenwohnung beträgt EUR 175.000,00 € inkl. einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 263,00 inkl. Heizkosten (Öl), zzgl. Strom im Eigenverbrauch.
Verkäufer-Service:
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst übernehmen, sondern einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermittlung beauftragen?
Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH erhalten.
Käufer-Service:
Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung, bankenneutral und unabhängig, mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung? Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH ist u.a. Kooperationspartner von Lars Denner, Baufinanzierungsberatung in Wuppertal, Kompass Finance KG in Remscheid sowie von Dr. Klein Privatkunden AG mit Niederlassung in Schwelm und Wuppertal.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bau- oder Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit unseren Kooperationspartnern den idealen Finanzierer gefunden. Wir teilen Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit. Dieser kommt auch zu Ihnen nach Hause.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Objektstandort
Rochollstraße 6
42477 Radevormwald
Lage des Objektes
Das Wohn- & Geschäftshaus mit der Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop, Wochenmarkt sowie katholischen und evangelischen Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, dass Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum).
Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet: internationale Events, ein reichhaltiges Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Uelfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg und Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle - auch außerörtliche - Verkehrsanbindung gewährleistet.
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop, Wochenmarkt sowie katholischen und evangelischen Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, dass Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum).
Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet: internationale Events, ein reichhaltiges Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Uelfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg und Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle - auch außerörtliche - Verkehrsanbindung gewährleistet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH
Max-Planck-Straße 1
42477 Radevormwald
Kontakt
| Telefon | 004921956899788 |
| Fax | 004921959277555 |
| Website | www.stennmanns.de |