Einfamilienhaus und geräumige Scheune mit viel Potential
185.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9362477
Objektnummer: 782048
Hausansicht
Küche
Flur
Zimmer EG
Zimmer EG.
Treppenaufgang
Zimmer OG.
OG Zimmer
Zimmer OG-
Dusche
Zimmer OG
Dachboden
Waschraum
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 413 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 419.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das frei stehende Haus aus dem Jahr 1933 liegt mitten im schönen Ort Weidenstetten. Es bietet enormes Gestaltungspotenzial für Ihre individuellen Wünsche: Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss benötigen eine Sanierung, sodass Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen die Räume verändern können. Auch das Dach birgt viel Potenzial und lässt sich entsprechend Ihrer Pläne ausbauen und damit aufwerten.
Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungen ein: Es ist ideal für Kinder zum Spielen, bietet einen ruhigen Rückzugsort am Feierabend und eignet sich hervorragend zum Feiern, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Scheune mit viel Platz für Gartenmöbel, Spielzeug der Kinder oder für Ihr Hobby.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines älteren Hauses schätzen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein lohnenswertes Projekt, zentral und doch in einer ruhigen Lage mit viel Charme und Möglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungen ein: Es ist ideal für Kinder zum Spielen, bietet einen ruhigen Rückzugsort am Feierabend und eignet sich hervorragend zum Feiern, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Scheune mit viel Platz für Gartenmöbel, Spielzeug der Kinder oder für Ihr Hobby.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines älteren Hauses schätzen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein lohnenswertes Projekt, zentral und doch in einer ruhigen Lage mit viel Charme und Möglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* großzügiges Einfamilienhaus
* 10 Zimmer
* großer Garten
* ausbaufähiges Dach
* Teilunterkellert
* Schuppen
* Gasheizung von 2021 (vorder Teil des Hauses)
* Nachtspeicherheizung mit Warmwasserboiler
(hinterer Teil des Hauses)
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2003
* Kachelofen
* Glasfaser
* 10 Zimmer
* großer Garten
* ausbaufähiges Dach
* Teilunterkellert
* Schuppen
* Gasheizung von 2021 (vorder Teil des Hauses)
* Nachtspeicherheizung mit Warmwasserboiler
(hinterer Teil des Hauses)
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2003
* Kachelofen
* Glasfaser
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 419,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Energiekennwert: 419,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Objektstandort
89197 Weidenstetten
Lage des Objektes
Weidenstetten ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Zentral gelegen im Norden des Alb-Donau-Kreises, nahe der Stadt Ulm und somit gut erreichbar über die Autobahnen A7 und A8 sowie über die Bundesstraße B28. Weidenstetten ist ein schönes Dorf mit ländlichem Charakter. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern hat es eine gute Anbindung an Freizeit- und Erholungsgebiete der Schwäbischen Alb.
Es gibt eine Grundschule im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ebenso gibt es eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Bus- und Bahnverbindungen in regionale Zentren; regelmäßige Pendelmöglichkeiten nach Ulm, Laupheim oder Giengen an der Brenz sind vorhanden.
Es gibt eine Grundschule im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ebenso gibt es eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Bus- und Bahnverbindungen in regionale Zentren; regelmäßige Pendelmöglichkeiten nach Ulm, Laupheim oder Giengen an der Brenz sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0731/71 577-0 |
| Fax | 0731/74 807 |
| Website | www.garant-immo.de |