Einfamilienhaus

99.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361018 Objektnummer: 633

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 142 m²
Nutzfläche 93 m²
Grundstücksfläche 1.838 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energiepasstext Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, teilweise ausgebauter Spitzboden, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1912
Ober- und Dachgeschoss = 1960

Konstruktionsart:
Keller- und Obergeschoss = Massivbau
Erdgeschoss = ausgemauertes Fachwerk

Fundament: Streifenfundament, Beton

Wände:
Keller- und Obergeschoss = Naturstein, Ziegelmauerwerk
Erdgeschoss = Fachwerk mit ausgemauertem Bimsstein

Fassade:
Straßenseite = Putz, gestrichen, 6 cm Dämmung, 1997
Giebelseite Holzverkleidung, Erdgeschoss verputzt
Rückseite = Eternit
Eingangsbereich = Naturschiefer 2025
Sockelbereich = Natursteinverblendung, Sandstein

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = glasierte Tonziegel, rot
Schneefangbalken, Dachfenster, 2021
Spenglerarbeiten = überwiegend Kupfer

Fenster:
2-fach isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden, 1997/2021
Kellergeschoss, Nebengelass = Holzverbundfenster
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Werzalit

Elektro: Leitungssystem und Sicherungskasten alt

Hauseingänge:
EG = Massivholztür bzw. PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt
KG = Kunststoff-Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Garage 1 = elektrisches Rolltor

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Balkone 1
Keller
Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss:
Flur, Durchgang, Keller 1, Keller 2, Öllager, Heizungsraum, Garage 1, sonstige Abstellmöglichkeiten

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Bad, Treppenhaus, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Abstellraum, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei Bäder

Innenausstattung:

Treppen:
Eingang = Beton mit Fliesenbelag und einseitigem Handlauf
Zugang zum Kellergeschoss = Beton mit zweiseitigem Handlauf
Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit beidseitigem Handlauf
Zugang zum Spitzboden = Raumspartreppe in Stahlkonstruktion und Holzstufen mit einseitigem Handlauf

Bodenbeläge:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Bad, Treppenhaus = Fliesen
Wohnbereich = Teppich oder Laminat
Küche, Abstellraum = PVC

Obergeschoss:
Treppenhaus = Laminat, Bad 2 = Fliesen, Wohnbereich = PVC oder Teppich

Kellergeschoss:
Flur, Keller 2 = Fliesen, andere Räume = Beton

Wandbekleidung: Vliestapete, Fliesen, Paneele

Innentüren: größtenteils furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken

DG: Bad 1 mit Dusche und Handwaschbecken
Bad 2 mit Wanne, WC, Waschtisch

Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung, Firma De Dietrich
Plattenheizkörper (1994)

Warmwasser: über Heizung

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 1.838 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, hangig, von der Straße ansteigend

Erschließung: Freileitung Strom, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Internet, Telefon

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt

Nebengelass, Anlagen:

Balkon: auf dem Anbau, Bodenbelag Bitumen mit Holzdielen, teilweise überdacht, Holzgeländer aus gedrechselten Pfosten, gestrichen

Nebengebäude:
Garage mit seitlichem Anbau (2 Lagerräume)
Massivbau, Garage mit Satteldach und Bitumschindeln, Anbau mit einem Flachdach mit Bitumenschindeln und Steinplatten Garage mit zweiflügeligem Holztor, Anbau mit Massivholztüren
Hinweis: Dach teilweise undicht!

Gewächshaus aus Holz, Satteldach mit Blechverkleidung, Seitenverglasung

Außenanlagen:

Wegbefestigung: Asphalt, Pflaster
Einfriedung: Maschendrahtzaun
Treppe Garten: Beton mit Holzgeländer
Anpflanzungen: Laub- und Obstbäume, Nadelbäume, Stauden


Objektstandort

98528 Suhl

Lage des Objektes

Wohnlage:
98528 Suhl, OT Goldlauter-Heidersbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Busanbindung, Einkaufsmöglichkeit, Spielplätze, Kindergarten, Freibad, Skihang, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtung im Ort, Suhler Innenstadt ca. 6 km und Zella-Mehlis ca. 7,5 km entfernt

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
Weitere Anbieterdaten