*** Nur noch 1 von 3 GS verfügbar Perfekte Wohnumgebung für Sie***
585.368 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360756
Objektnummer: AMA261202_303
streif-baufamilie (8)
7057.x01.p1563 - 034n - 3-4-normal
7057.x01.p1563 - 112n - 1-2-normal
7057.n01.p1322 - 1 - EG
7057.n01.p1322 - 3 - OG
kueche-essen (10)
Wohnzimmer
schlafzimmer (17)
kinderzimmer (2)
Büro
Tüv
Focus Money 1
Streifhaussiegel
PEFC Fa. Binderholz
QDF 2024
RAL 2024 - 2025
PEFC Zertifikat Holzerzeugnisse 2022 Ladenburger GmbH gültig bis 31.07.2025-001
Streifhaussiegel 2
Zertifikat
BMF-Übereinstimmungszertifikat
TÜV Zertifikat
ISO9001 2026 deutsch-1
QR-Code
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 585.368 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 8.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 435 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahe. Dieses modern projektiert Einfamilienhaus, Typ STREIF-Family, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der zwei stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird Funktionalität mit Komfort vereint.
Das Grundstück erstreckt sich über 439 m² und bietet ausreichend Raum für Ihren persönlichen Garten. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Grundstück erstreckt sich über 439 m² und bietet ausreichend Raum für Ihren persönlichen Garten. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die vier Schlafzimmer und zwei stilvoll gestalteten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Die Bodenbeläge können nach Wunsch ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, Sie entscheiden! Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung nach KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Sonstige Informationen
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe erlaubt Ihnen Eigenleistungen zu erbringen und somit Kosten zu sparen. Fachbetriebe übernehmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estricharbeiten. Wir bieten Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl an und beraten Sie umfassend bei der Planung Ihres Hauses.
Objektstandort
30655 Hannover
Lage des Objektes
Das Grundstück mit dem projektierten Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Hannover-Lahe. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bringen Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - perfekt für alle, die ein neues Zuhause in Hannover suchen.
Es ist Teil eines größeren Grundstücks, Sie haben dort eine perfekte Lage für sich und Ihre Familie.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bringen Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - perfekt für alle, die ein neues Zuhause in Hannover suchen.
Es ist Teil eines größeren Grundstücks, Sie haben dort eine perfekte Lage für sich und Ihre Familie.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
| Website | www.streif.de |