* Platz in Hülle und Fülle! * Rentables Raumwunder in Oedheim-Degmarn zu verkaufen! *
419.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360463
Objektnummer: 750014
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Loggia DG
Flur DG
Bad DG
Treppenhaus DG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Treppenhaus OG
Bad OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Südansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 218 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1983 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe und Frieden und möchten endlich ein Haus mit ausreichend Wohnraum? Hier können Sie sich niederlassen und ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten. Auf Sie wartet ein ruhig gelegenes Reiheneckhaus in der schönen Gemeinde Oedheim: Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 mit ca. 160 qm Wohnfläche in massiver Bauausführung und 6,5 Zimmern bietet Ihnen auf 2 Vollgeschossen und einem komfortablen Dachgeschoss genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste! Die Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten welche als Hauptwohnung und Einliegerwohnung genutzt werden können. So ist auch eine lukrative Vermietung der einzelnen Wohneinheiten möglich, falls Sie zusätzlich eine Kapitalanlage suchen. Auf drei großzügigen Terassen können Sie die Sonne und die frische Morgenluft ausgiebig genießen. Für Ihren PKW steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie auf dem Markt der Zukunft im Heilbronner Speckgürtel! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Marmor |
| Balkone | 1 |
* 3 Bäder
* Gästetoilette
* Garage
* Stellplatz
* Balkon
* 2 Küchen
* 3 Terassen
* Freistehender Ofen im EG
* Keller ausgebaut zum Hobbyraum
* Gästetoilette
* Garage
* Stellplatz
* Balkon
* 2 Küchen
* 3 Terassen
* Freistehender Ofen im EG
* Keller ausgebaut zum Hobbyraum
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Objektstandort
74229 Oedheim
Lage des Objektes
In dörflicher Idylle eingebettet erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft umgeben von Natur und Kulturlandschaft.
In Oeheim und Degmarn selbst finden Sie unter anderem:
* Kindergärten
* zahlreiche Sportvereine
* Grundschule Oedheim
* Hallenbad Oedheim
* Penny Discounter
* Edeka Supermarkt
* Segelfluggelände Degmarn
* Weinstube Volz
In Oeheim und Degmarn selbst finden Sie unter anderem:
* Kindergärten
* zahlreiche Sportvereine
* Grundschule Oedheim
* Hallenbad Oedheim
* Penny Discounter
* Edeka Supermarkt
* Segelfluggelände Degmarn
* Weinstube Volz
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131/64 91 10 |
| Fax | 07131/64 91 120 |
| Website | www.garant-immo.de |