Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Solingen-Wald – von privat, ohne Maklergebühr
395.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360295
Objektnummer: 411256
Garten
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Eingsflur
Wohnküche 1
Wohnküche 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1905 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt wurde 2006 umfangreich saniert – inklusive Dämmung, Innenputz, Heizung, Wasser- und Elektroinstallation sowie Fenstern. Auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe suchen und dennoch zentral leben möchten.
Wohnkomfort & Raumangebot
Die großzügige Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlichen Platz schaffen der Keller (ca. 90 m²), ein separater Vorratskeller (ca. 10 m²) und ein geräumiger Dachboden.
Wohnkomfort & Raumangebot
Die großzügige Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlichen Platz schaffen der Keller (ca. 90 m²), ein separater Vorratskeller (ca. 10 m²) und ein geräumiger Dachboden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst:
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Garage direkt am Haus
- Wunderschöner Garten mit Apfel- und Walnussbaum
- Geschützte, uneinsehbare Sitzecke für entspannte Stunden im Freien
Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst:
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Garage direkt am Haus
- Wunderschöner Garten mit Apfel- und Walnussbaum
- Geschützte, uneinsehbare Sitzecke für entspannte Stunden im Freien
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Solingen-Wald mit idealer Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Aldi, Edeka, Kaufland, Lidl sowie KiTa und Schulen.
Der Solinger Hauptbahnhof ist ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 min. erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Düsseldorf in ca. 35 Minuten, Köln in ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Solinger Hauptbahnhof ist ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 min. erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Düsseldorf in ca. 35 Minuten, Köln in ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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