Charmante Altbauwohnung in gefragter Kiezlage des Samariterviertels

Das im Jahr 1899 errichtete und gepflegte Wohnhaus in der Rigaer Straße umfasst insgesamt 55 Einheiten. Klassische Altbaudetails wie großzügig geschnittene Räume, Parkett- und Dielenböden sowie hohe Stuckdecken verleihen den Wohnungen ein charmantes Wohnambiente. Auch das einladende Entree mit jadegrünen Farbakzenten und eindrucksvoller Großzügigkeit sowie das Treppenhaus mit originalen Holztüren unterstreichen die historische Anmut des Gebäudes. Der grüne Innenhof schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und wird durch praktische Fahrradabstellräume ergänzt.

Die angebotene Einheit befindet sich im Quergebäude und überzeugt auf rund 60 m² mit einem funktionalen Grundriss: zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer. Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon mit Nordausrichtung zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain überzeugt durch gewachsene Infrastruktur, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit.