3-Zimmerwohnung in Hannover Linden-Süd
294.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356406
Objektnummer: 410933
Haus von außen
Flur I
Flur II
Flur III
Küche I
Küche II
Küche III
Badezimmer I
Badezimmer II
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Wohnzimmer IV
Wohnzimmer V
Wohnzimmer Lautsprecherdosen
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer III
Grundriss Wohnung Nr. 5
Grundriss Keller Nr. 5
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 294.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 83 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie wachen morgens auf, das Sonnenlicht fällt durch die Fenster in Ihr Schlafzimmer. In der Küche bereiten Sie Ihren Kaffee zu, während Sie den Blick auf den grünen Innenhof genießen. Sie starten entspannt in den Tag – mitten in der Stadt und doch mit Ruhe und Privatsphäre.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen genau das:
Helle Räume mit viel Platz für Ihre Ideen
Moderne Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen genau das:
Helle Räume mit viel Platz für Ihre Ideen
Moderne Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Seit 2015 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Dabei wurde die gesamte Elektrik der Wohnung auf 3-adrig umgestellt, es wurden LAN-Anschlüsse in jedes Zimmer verlegt und die Heizkörper sowie die Fußböden wurden erneuert. Einige Wände und Decken wurden verputzt (siehe Wohnzimmerfotos). Zudem wurden die Außenwände energetisch gedämmt.
Bemerkungen:
Seit 2015 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Dabei wurde die gesamte Elektrik der Wohnung auf 3-adrig umgestellt, es wurden LAN-Anschlüsse in jedes Zimmer verlegt und die Heizkörper sowie die Fußböden wurden erneuert. Einige Wände und Decken wurden verputzt (siehe Wohnzimmerfotos). Zudem wurden die Außenwände energetisch gedämmt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Lage und hohe Lebensqualität suchen.
Genießen Sie das lebendige Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Lage und hohe Lebensqualität suchen.
Genießen Sie das lebendige Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Plinkestr. 6
30449 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Plinkestr. 6
30449 Hannover
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Linden-Süd, bekannt für seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und lebendige Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn (Linien 3, 7, 13, 17) und Bus (Linien 100, 120)) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Alt- und Innenstadt (2-3 Bahnhaltestellen), zur Ihme, zum Maschsee, zum Stadion, zum Schützenplatz und zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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