Attraktive Wohnung im Landhausstil in einem liebenswerten 3-Familienhaus, Veranda, Gartenanteile
280.000 €
Kaufpreis
91,21 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355093
Objektnummer: 299878
Skizze, Wohnung, Beispiel
Gebäudefront
Zimmer 1
Zimmer 2/1
Zimmer 2/2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Bad / WC
Küche 1/1
Küche 1/2
Flur mit Speise- / Besenkammer
Ausblick Küchenfenster auf Ver
Verandaabgang Garten
Veranda
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Hausgeld | 296 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91,21 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 295 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Durch die Lage im 1 Obergeschoss und den Holzfußböden ist die Wohnung von sich aus warm und behaglich. Innerhalb der Wohnung befinden sich die geräumigen Zimmer auf zwei Ebenen und bietet daher interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Die überdachte Veranda lädt zum Verweilen ein. Sie hat einen direkten Abgang auf die Terrasse im hinteren Gartenteil. Wohlfühlambiente ist hier Programm. Der Vorgarten kann ebenfalls vielseitig genutzt werden. Aufgrund des alleinigen Nutzungsrechts kann er auch zum Stellplatz umgestaltet werden (lt. Aufteilungsplan). Gemeinschaftsstellplatz nach Absprache möglich.
Das Hausgeld ist inklusive Verwalterkosten, Heizungsabschlag und Rücklage. Es kann individuell festgelegt werden.
Die überdachte Veranda lädt zum Verweilen ein. Sie hat einen direkten Abgang auf die Terrasse im hinteren Gartenteil. Wohlfühlambiente ist hier Programm. Der Vorgarten kann ebenfalls vielseitig genutzt werden. Aufgrund des alleinigen Nutzungsrechts kann er auch zum Stellplatz umgestaltet werden (lt. Aufteilungsplan). Gemeinschaftsstellplatz nach Absprache möglich.
Das Hausgeld ist inklusive Verwalterkosten, Heizungsabschlag und Rücklage. Es kann individuell festgelegt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1920, erste Grundsanierung 1980, standardmäßige Außendämmung 1995, Wohnraum mit zum Teil massivem Ahornholzparket und massivem Fichtenholzboden. Neue Gas- und Warmwasserheizung seit 2021
Gebäudeenergiebedarf 295,26 kWh/(m²*a)
Gebäudedach seit Dezember 2024 neu.
Bemerkungen:
Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1920, erste Grundsanierung 1980, standardmäßige Außendämmung 1995, Wohnraum mit zum Teil massivem Ahornholzparket und massivem Fichtenholzboden. Neue Gas- und Warmwasserheizung seit 2021
Gebäudeenergiebedarf 295,26 kWh/(m²*a)
Gebäudedach seit Dezember 2024 neu.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
72581 Dettingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
72581 Dettingen
- Baden-Württemberg
Dettingen wird gerne als Perle des Ermstals bezeichnet, ist von Wiesen, Äckern und Wäldern umringt und ist Teil des schwäbischen Biosphärengebiets. Trotzdem ist es eine Gemeinde mit innovativen Industrie- und Handwerksunternehmen. Eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Gemeinden und der Metropole Stuttgart ist gewährleistet. Das Haus und somit die Wohnung liegen am Rande des Ortskerns und daher in einem ruhigeren Teil der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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| Website | www.ohne-makler.net |
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