Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Grundstück erweiterbar (Bauland, Weideland & Halle möglich)
575.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353965
Objektnummer: 380432
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 38.620 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 38 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI
Dieses attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist gepflegt und gehoben, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Der angebotene Kaufpreis von 575.000 € bezieht sich auf das Haus mit einem Wohngrundstück von ca. 600 m².
Optional können weitere angrenzende Flächen hinzugekauft oder teilweise auch verpachtet werden:
•bis zu ca. 38.620 m² Gesamtfläche möglich
•ca. 4.990 m² Bauland – perfekt für Ausbau oder weitere Projekte
•Weideland – ideal für Tierhaltung
•Halle in Stahlrahmenbauweise (ca. 10 × 20 m), vielseitig nutzbar
•Baugenehmigung für einen Reitplatz bereits vorhanden
Auf Wunsch kann die Grundstücksgröße flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden – Kauf oder Pacht.
Damit bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und großem Raum für persönliche oder gewerbliche Vorhaben.
Ob große Gartenfläche, Pferdehaltung, Selbstversorgung, Lagerfläche oder zusätzliche Bebauung – hier können Sie Ihre Ideen individuell umsetzen, ohne sich sofort festzulegen.
Dieses attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist gepflegt und gehoben, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Der angebotene Kaufpreis von 575.000 € bezieht sich auf das Haus mit einem Wohngrundstück von ca. 600 m².
Optional können weitere angrenzende Flächen hinzugekauft oder teilweise auch verpachtet werden:
•bis zu ca. 38.620 m² Gesamtfläche möglich
•ca. 4.990 m² Bauland – perfekt für Ausbau oder weitere Projekte
•Weideland – ideal für Tierhaltung
•Halle in Stahlrahmenbauweise (ca. 10 × 20 m), vielseitig nutzbar
•Baugenehmigung für einen Reitplatz bereits vorhanden
Auf Wunsch kann die Grundstücksgröße flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden – Kauf oder Pacht.
Damit bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und großem Raum für persönliche oder gewerbliche Vorhaben.
Ob große Gartenfläche, Pferdehaltung, Selbstversorgung, Lagerfläche oder zusätzliche Bebauung – hier können Sie Ihre Ideen individuell umsetzen, ohne sich sofort festzulegen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind nach bestem Wissen erstellt. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
23758 Grammdorf
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Wangels im Kreis Ostholstein – zwischen den beliebten Orten Oldenburg in Holstein und Lensahn. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen, profitieren aber dennoch von einer guten Anbindung an Infrastruktur und Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem mit dem Auto oder per Bus erreichbar. Die nahe Ostseeküste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Natur und Erholung schätzen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie schnell auf der A1, sodass auch größere Ziele wie Neustadt, Lübeck oder Fehmarn gut erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem mit dem Auto oder per Bus erreichbar. Die nahe Ostseeküste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Natur und Erholung schätzen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie schnell auf der A1, sodass auch größere Ziele wie Neustadt, Lübeck oder Fehmarn gut erreichbar sind.
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