HOFHEIM-LANGENHAIN: Ihr neues RMH mit Wintergarten und moderner Ausstattung
595.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
32 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353582
Objektnummer: AKHOLA10903
WINTERGARTEN
FLUR IM ERDGESCHOSS
MODERNE GÄSTE-TOILETTE
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HELLES WOHN-ESSZIMMER ZUR KÜCHE
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WINTERGARTEN
SCHLAFZIMMER IM OBERGESCHOSS
BADEZIMMER IM OBERGESCHOSS
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ZIMMER IM DACHGESCHOSS
2.TES ZIMMER IM DACHGESCHOSS
HAR MIT WARMWASSERSPEICHER
KELLERRAUM
WASCHKELLER
GRUNDRISS KELLERGESCHOSS
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
GRUNDRISS OBERGESCHOSS
GRUNDRISS DACHGESCHOSS
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QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksfläche | 201 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Endenergiebedarf | 99.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS:
Anfragen ohne gültige Telefonnummer und korrekter E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit nachvollziehbaren Kontaktdaten werden berücksichtigt.
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Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien
Bei uns besichtigen Sie zuerst online.
Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie.
Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus in Hofheim bietet Ihnen auf 109 m² Wohnfläche und drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster lädt dazu ein, in entspannenden Momenten die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während ein zusätzliches WC sowie Gäste-WC den Komfort abrundet.
Ein Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten, der Licht und Natur ins Innere bringt. Genießen Sie die ruhigen Stunden in diesem besonderen Raum und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren. Das 201 m² große Grundstück bietet zudem Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine praktische Handhabung und sind Pflegeleichtigkeit. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme, während die Elektro-Befeuerung eine moderne und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Das Brauchwasser wird hierbei über eine energiegünstigen energiegünstigen Wärmetauscher beheizt.
Kochfans aufgepasst: das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss. Mit geringem Aufwand könnte die Leitung in die darüber liegende Küche gelegt werden. Ein Kochen auch mit Gas wäre dann ebenfalls möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos.
KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus in Hofheim bietet Ihnen auf 109 m² Wohnfläche und drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster lädt dazu ein, in entspannenden Momenten die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während ein zusätzliches WC sowie Gäste-WC den Komfort abrundet.
Ein Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten, der Licht und Natur ins Innere bringt. Genießen Sie die ruhigen Stunden in diesem besonderen Raum und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren. Das 201 m² große Grundstück bietet zudem Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine praktische Handhabung und sind Pflegeleichtigkeit. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme, während die Elektro-Befeuerung eine moderne und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Das Brauchwasser wird hierbei über eine energiegünstigen energiegünstigen Wärmetauscher beheizt.
Kochfans aufgepasst: das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss. Mit geringem Aufwand könnte die Leitung in die darüber liegende Küche gelegt werden. Ein Kochen auch mit Gas wäre dann ebenfalls möglich.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die letzte Modernisierung im Jahr 2025 hat das Objekt in einen vollsanierten Zustand versetzt und bietet Ihnen modernste Technik und komfortable Annehmlichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während die Fenster im Badezimmer nicht nur für Licht, sondern auch für frische Luft sorgen. Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight, das viel Licht und eine besondere Atmosphäre in den Wohnbereich bringt.
- Vollsanierung im Jahr 2025
- Hochwertige Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Geräumiger Wintergarten
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Parkett
- Vollsanierung im Jahr 2025
- Hochwertige Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Geräumiger Wintergarten
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Parkett
Sonstige Informationen
Dieses Objekt richtet sich an Familien oder Paare, die ein modernes, entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Möglichkeiten um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise und Details zur Finanzierung bei Interesse bereitgestellt werden.
Objektstandort
65719 Hofheim
Lage des Objektes
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Hofheim, umgeben von Wäldern und einer harmonischen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die Stadt zu gelangen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KP International Immobilien Hofheim
Langgasse 1 (Fussgängerzone)
65719 Hofheim/Ts.
Kontakt
| Telefon | +49 6192 9770592 |
| Mobil | +49 160 7060601 |
| Fax | +49 6192 9770590 |
| Website | www.kp-international.de |