BURGALTENDORF: GROSSZUEGIGE ETW MIT 5 ZIMMERN, GARAGE, GARTEN UND UNTERGESCHOSS
497.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
31,5 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353580
Objektnummer: AKESBUALDO17701
WOHNZIMMER MIT KAMIN
GROSSE GLASFRONT ZUM GARTEN
HAUSANSICHT
VIRTUELLE BESICHTIGUNG ANFORDERN
KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
KÜCHE
FLUR ZU DEN SCHLAFRÄUMEN
SCHLAFEN 1
SCHLAFEN 2
BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WANNE
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SCHLAFEN 3
TERRASSE
GARTEN
DIREKTER ZUGANG ZUM UNTERGESCHOSS
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HOBBYRAUM 1
HOBBYRAUM 2
KELLERRAUM
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 497.000 € |
| Hausgeld | 260 € |
| Maklerprovision | Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 177 m² |
| Nutzfläche | 31,5 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Endenergiebedarf | 164.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS:
Anfragen ohne gültige Telefonnummer und korrekter E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit nachvollziehbaren Kontaktdaten werden berücksichtigt.
Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, insbesondere bei GMX oder GMAIL-Adressen - E-Mails von uns könnten dort landen.
Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien
Bei uns besichtigen Sie zuerst online.
Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie.
Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
---
Willkommen in dieser weitläufigen Eigentumswohnung in Essen-Burgaltendorf - einem Zuhause, das viel Platz, Struktur und Entwicklungspotenzial bietet.
Auf rund 177 m² Wohnfläche, inklusive der praktischen Hobbyräume im Untergeschoss, erwartet Sie ein klar gegliedertes Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Vier Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick in den eigenen Garten bilden eine solide Basis für modernes Wohnen.
Besonders das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der schöne offene Kamin sorgt im Winter für zusätzlich wohlige Wärme beim Blick auf Ihren schneebedeckten Garten und Terrasse. Die zugehörige Garage ergänzt das Gesamtpaket und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - ein Vorteil für alle, die lieber selbst entscheiden, wie sie wohnen wollen. Hier können Sie ein klar strukturiertes Konzept entwickeln und die Räume Schritt für Schritt in Ihr persönliches Zuhause verwandeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos.
KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.
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Willkommen in dieser weitläufigen Eigentumswohnung in Essen-Burgaltendorf - einem Zuhause, das viel Platz, Struktur und Entwicklungspotenzial bietet.
Auf rund 177 m² Wohnfläche, inklusive der praktischen Hobbyräume im Untergeschoss, erwartet Sie ein klar gegliedertes Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Vier Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick in den eigenen Garten bilden eine solide Basis für modernes Wohnen.
Besonders das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der schöne offene Kamin sorgt im Winter für zusätzlich wohlige Wärme beim Blick auf Ihren schneebedeckten Garten und Terrasse. Die zugehörige Garage ergänzt das Gesamtpaket und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - ein Vorteil für alle, die lieber selbst entscheiden, wie sie wohnen wollen. Hier können Sie ein klar strukturiertes Konzept entwickeln und die Räume Schritt für Schritt in Ihr persönliches Zuhause verwandeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich, strapazierfähiges Linoleum in den Wohnräumen und gemütlicher Teppichboden in den Schlafzimmern, sorgen für ein harmonisches Ambiente und Komfort. Die zentrale Öl-Heizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ermöglicht auch eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was sowohl für Entspannung als auch für praktisches Tageslicht sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Funktionalität dieser Wohnung.
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Praktisches Gäste-WC
- Gute Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum und Teppichboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Zentrale Öl-Heizung für optimale Wärmeverteilung
- Unrenovierter Zustand für individuelle Gestaltung
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Praktisches Gäste-WC
- Gute Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum und Teppichboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Zentrale Öl-Heizung für optimale Wärmeverteilung
- Unrenovierter Zustand für individuelle Gestaltung
Sonstige Informationen
Diese Eigentumswohnung richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Der Verkauf ist kurzfristig möglich, und das unrenovierte Objekt bietet Ihnen ein großes Ausbaupotenzial, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise in Bezug auf den Kaufvertrag und etwaige Umbauten berücksichtigt werden müssen.
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Objektstandort
45289 Essen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
45289 Essen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen, die sich ideal für Familien eignet. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.
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Über den Anbieter
KP International Immobilien Hofheim
Langgasse 1 (Fussgängerzone)
65719 Hofheim/Ts.
Kontakt
| Telefon | +49 6192 9770592 |
| Mobil | +49 160 7060601 |
| Fax | +49 6192 9770590 |
| Website | www.kp-international.de |
Ansprechpartner/in
Herr Arno Kupec