Großzügiges Haus mit Sanierungsbedarf. Keine Käuferprovision!

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34323 Malsfeld

Frei ab: nach Vereinbarung

75.000 € Kaufpreis

254 m²

Balkon

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	75.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	254 m²
Grundstücksfläche	507 m²
Zimmer	14
Baujahr	1920
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1920 in Fachwerk-/Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 62 qm Wohnfläche. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Außerdem befinden sich in dieser Etage Ausstellungs- bzw. Lagerräume des ehemaligen Möbeldepots. Die zweite Wohnung des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 8 Zimmer, Küche, WC und Duschbad auf ca. 112 qm Wohnfläche. Auch im Obergeschoss stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 qm. Die Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die kleine PKW-Garage ist im Haus integriert. Vor dem Haus sind 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 507 qm. Ein Pavillon befindet sich hinter dem Haus auf dem Gartengrundstück. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Balkone	1
Garage/Stellplätze	1

Die Immobilie weist einen Renovierungsstau auf. Die Fenster sind aus Holz und mit Einfach- und Doppelverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2007. Das Öl wird in 2 Kunststofftanks mit insgesamt 3000l Fassungsvermögen gelagert. Die Innenausstattung ist einfach und die Bäder auf einem älteren Stand. Das Haus ist als Kulturdenkmal gelistet. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34323 Malsfeld

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in dem Malsfelder Ortsteil Beiseförth. Der Ort liegt idyllisch an der Fulda. Durch den Natursee vor Ort mit dem beliebten Campingplatz, die Beiseförther Märchenmühle sowie die Kneippanlage sind verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung gegeben. Der Kernort Malsfeld ist nur ca. 2 km von Beiseförth entfernt. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nach Melsungen sind es nur ca. 8 km und zur Kreisstadt Homberg ca. 14 km. Die Verkehrsanbindung ist durch den örtlichen Bahnhof mit Anbindung nach Melsungen und Kassel und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 7 als gut zu bezeichnen.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	75.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Website

www.koenig-immobilien.de

Fax	00495681992977
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9