Attraktive Maisonette-Traumwohnung mit Garten in ruhiger Lage zu vermieten
1.300 €
Kaltmiete (netto)
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352749
Objektnummer: 410039
Haus Ansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Balkon Süd
Doppelgarage
Flur zu Schlafräumen + Bäder
Offene Wohnküche
Balkon Nord
Hausansicht oben
Schlafzimmer ü. doppeltGarage
Schlafzimmer
Bad
Gartennutzung
Grillbereich
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 3.900 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 148 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Attraktive Maisonette-Traumwohnung auf zwei Ebenen mit Garten & 2 Balkonen in Itzgrund–Kaltenbrunn zu vermieten
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6 (5 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Bäder: 3
Außenfläche: 2 Balkone + eigener Garten
Besonderheiten: Offene Wohnküche, begehbarer Kleiderschrank, ausgebautes Dachgeschoss, optionale Garage, Küche gegen Ablöse oder Miete
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder alle, die Raum lieben. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr schönen, gefliesten Boden sowie einen durchdachten und großzügigen Grundriss.
***Highlights der Wohnung***
-Großer, offener Wohn- und Küchenbereich
-Fünf helle Schlafzimmer
-Drei moderne Bäder
-Zwei sonnige Balkone
-Eigener Garten
-Begehbarer Kleiderschrank
-Ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Aufgang
***Weitere Vorteile***
-Gefliester Boden in der gesamten Wohnung
-Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbar
-Ruhige Lage in Itzgrund–Kaltenbrunn
***Küche***
In der Wohnung befindet sich eine Küche (Korpus), die gegen Ablöse übernommen oder zusätzlich angemietet werden kann.
Hinweis: Ohne Elektrogeräte.
-Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür
***Als unmittelbare Nachbarn befinden sich:***
-Eine Physiotherapiepraxis
-Ein Hausarzt
-Eine Apotheke
-Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für kurze Wege im Alltag.
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6 (5 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Bäder: 3
Außenfläche: 2 Balkone + eigener Garten
Besonderheiten: Offene Wohnküche, begehbarer Kleiderschrank, ausgebautes Dachgeschoss, optionale Garage, Küche gegen Ablöse oder Miete
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder alle, die Raum lieben. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr schönen, gefliesten Boden sowie einen durchdachten und großzügigen Grundriss.
***Highlights der Wohnung***
-Großer, offener Wohn- und Küchenbereich
-Fünf helle Schlafzimmer
-Drei moderne Bäder
-Zwei sonnige Balkone
-Eigener Garten
-Begehbarer Kleiderschrank
-Ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Aufgang
***Weitere Vorteile***
-Gefliester Boden in der gesamten Wohnung
-Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbar
-Ruhige Lage in Itzgrund–Kaltenbrunn
***Küche***
In der Wohnung befindet sich eine Küche (Korpus), die gegen Ablöse übernommen oder zusätzlich angemietet werden kann.
Hinweis: Ohne Elektrogeräte.
-Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür
***Als unmittelbare Nachbarn befinden sich:***
-Eine Physiotherapiepraxis
-Ein Hausarzt
-Eine Apotheke
-Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für kurze Wege im Alltag.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Option zum Kauf ist gegeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Option zum Kauf ist gegeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hutstraße 15, 18
96274 Itzgrund (Kaltenbrunn)
- Bayern
Lage des Objektes
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Itzgrund–Kaltenbrunn, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Grünen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf ist optimal gedeckt: Direkt nebenan befinden sich eine Physiotherapiepraxis, ein Arzt, eine Apotheke sowie ein Supermarkt, sodass alle wichtigen Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind.
Die idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine schöne Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder Fahrradtouren. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage ist damit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit gleichzeitig kurzen Wegen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der tägliche Bedarf ist optimal gedeckt: Direkt nebenan befinden sich eine Physiotherapiepraxis, ein Arzt, eine Apotheke sowie ein Supermarkt, sodass alle wichtigen Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind.
Die idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine schöne Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder Fahrradtouren. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage ist damit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit gleichzeitig kurzen Wegen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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