Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Berlin-Grunewald
1.350.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352274
Objektnummer: 6219
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 9507 € |
| Hausgeld | 854 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2018 |
| Gültig bis | 13.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einem exklusiven Wohnhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich diese ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und gut durchdachtem Grundriss.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Lage des Objektes
Die Adresse liegt im begehrten Stadtteil Grunewald, der durch seine ruhige, gepflegte Wohnumgebung überzeugt. Der von historischen Villen und modernen Wohnhäusern geprägte Ortsteil gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens. Dank der Nähe zu den exklusiven Nachbargebieten Schmargendorf und Dahlem profitiert die Umgebung von einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das nahe gelegene Roseneck bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot sowie ausgewählte Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Freizeit und Erholung stehen der Grunewald, der Messelpark und verschiedene Sportanlagen in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Familien profitieren von einer sehr guten Auswahl an umgebenden Schulen, Kindergärten und Sportangeboten. Dank der guten Anbindung über den S-Bahnhof Hohenzollerndamm und die nahe Stadtautobahn A100 ist die City-West schnell und bequem erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 887 742 50 |
| Website | www.david-borck.de |
