Frisch renoviert, ruhig und idyllisch gelegen und mit Balkon!

369 €
Kaltmiete (netto)
435 €
Warmmiete
52,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352262 Objektnummer: 4586
Wohnen
Kochen
Schlafen
Bad
Hausansicht
Auffahrt
Hausansicht Hofseite
Grillplatz
Abstellräume Hof
Grundriss
Mikrolage
Makrolage

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 369 €
Warmmiete 435 €
Nebenkosten 66 €
Mietpreis pro m² 7 €
Kaution 738 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 52,72 m²
Zimmer 2
Baujahr 2002
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab 01.01.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-09-20
Energieverbrauchkennwert 98,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht im idyllisch gelegenen Stadtteil "Borstel" von Stendal. Die ehemalige Gaststätte des beschaulichen Ortes, wurde im Laufe der Jahre vom Eigentümer saniert und zu einem beliebten Wohnhaus umgebaut.

Heute finden hier insgesamt 5 Mietparteien Platz. Aufgrund der Grundrisse sind die Wohnungen besonders gut für Alleinstehende oder Paare geeignet.

Diese erst kürzlich frisch renovierte 2-Raumwohung, mit einer Wohnfläche von knapp 53,00 m², liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Das große Wohnzimmer, ein praktisches Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und Süd-Ausrichtung, sowie das Tageslichtbad mit einer Badewanne, könnte bald Ihr neues, ruhiges Zuhause sein.

Der liebevoll angelegte Hinterhof lädt mit einer Sitzecke zum Grillen ein. Hier steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung, da das Objekt nicht unterkellert ist.

Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Das Trocknen der Wäsche ist auf dem Hof möglich.

Das Fernsehen ist dank einer Satelliten-Anlage problemlos und kostengünstig.

Haben wir Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Haustiere
Die Details für Sie im im Überblick:

- Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre
- 2-Raumwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Küche und
Tageslichtbad mit Badewanne im 1., OG
- Wohnfläche insgesamt ca. 53,00 m²
- schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
. kürzlich frisch renoviert
- Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- Abstellraum auf dem Hof
- Stellplatz möglich
- ab 01.01.2026 verfügbar

Für weitere Fragen zur Ausstattung nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektstandort

Lindenplatz 1
39576 Stendal - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Borstel ist ein Ortsteil der Hansestadt Stendal im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, (Deutschland).

Ein Rundplatzdorf mit Kirche, liegt rund zwei Kilometer nördlich von Stendal in der Altmark. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flugplatz Stendal-Borstel. Die Anbindung an die Bundesstraße 189 ist sehr gut.

Die nächsten Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kitas finden sie in unmittelbarer Nähe in Stendal.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0172/6941872
Mobil 0172/6941872

Ansprechpartner/in

Frau Gina Radüge